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Wohnung zum Kauf in Arnsberg Wohnjuwel der Extraklasse! Exklusives Penthouse in Top-Lage von Alt-Arnsberg

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Objekt-Nr. 20043-5143

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
478.400 €
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
2019
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1
verfügbar ab
Ende 2020
Zustand
Erstbezug

Adresse

59821 Arnsberg

Beschreibung

Das imposante Gebäude wird nach KfW85-Standard energetisch saniert und ausgebaut. Dieser Standard wird u.a. damit erreicht, dass das Gebäude eine zusätzliche komplette Außenwanddämmung erhält. Ein KfW-Effizienshaus-85 benötigt 15 % weniger Primärenergie im Jahr - hat also eine deutlich bessere Energiebilanz als der Mindest-Standard.

Ausstattung

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung:

Dieses Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² verfügt über einen wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Zugang auf die großzügig bemessene Sonnenterrasse, ein Kinder- bzw. Gästezimmer mit angrenzendem Bad sowie Gäste-WC und Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss.
Ein separater Schlaftrakt mit Masterbedroom, komfortabel ausgestattetes Bad sowie separatem Ankleidezimmer runden das Angebot ab.

Für besonderen Wohnkomfort sorgt eine energieeffiziente Fußbodenheizung in Verbindung mit einem hochwertigen Parkettboden, alternativ Designboden sowie die raumhohen Panoramafenster mit wunderschönem Weitblick in die idyllische Umgebung. Ein separater Kellerraum bietet Platz für weiteren Stauraum. Ihr neues Domizil ist über einen Aufzug barrierefrei erschlossen.

Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Lassen Sie sich von diesem einmaligen Penthouse inspirieren!

Ob im stilvollen Wohnzimmer oder auf der traumhaften Dachterrasse, die *Urlaubsfeeling* verleiht, hier findet jeder seinen Lieblingsplatz!

Lage

FLAIR bietet seinen Bewohnern eine ruhige und schöne Wohnlage in grüner Nachbarschaft mit komfortabler Infrastruktur in direkter Umgebung. Ein imposantes, ehemaliges Fabrikgebäude *Johanna-Baltz-Straße 28* in Arnsberg wird kernsaniert, auf den neuesten Stand der Technik gebracht und in ein exklusives Wohndomizil mit den neuesten Effizienzhaus-Vorgaben verwandelt. Die historische Anmutung von außen wird liebevoll erhalten.

Sonstiges

Weitere Vorzüge:
Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Der Kaufpreis des Stellplatzes beträgt 7.500 EUR.

Die KfW unterstützt Ihren exklusiven Wohntraum!
Profitieren Sie von den attraktiven Fördermöglichkeiten! Jeder Erwerber kommt in den Genuss eines zinsverbilligten Darlehens sowie eines Tilgungszuschusses (KfW 151/152 Kredit). Alternativ zu dem KfW-Darlehen besteht auch die Möglichkeit einen einmaligen Investitionszuschuss von max. EUR 20.000,00 je Wohneinheit in Anspruch zu nehmen (KfW Maßnahmepaket 430).

Gern beraten wir Sie hierzu persönlich!
Fordern Sie jetzt kostenlos und unverbindlich unseren Prospekt an!

Eine Käuferprovision wird nicht erhoben.

Weitere Informationen zu dem außergewöhnlichen Projekt *FLAIR* finden Sie auch auf www.arnsberg-flair.de.

Grundrisse

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