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Haus zum Kauf in Sprockhövel Wohnen wie andere Urlaub machen: Lichtdurchflutetes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Südgrundstück

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Objekt-Nr. 63612-3006

Wohnfläche
ca. 136,94 m²
Zimmer
5
Grundstück
ca. 641 m²
Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
3.57 % bei Kaufvertrag
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl separate WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
1974
Befeuerungsart
Elektro
Boden
Fliesen, Teppich, Parkett
Gäste-WC
Heizungsart
Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
Kamin
Provisionspflichtig
Rolladen
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
2
Garagenanzahl
1
Unterkellert
verfügbar ab
nach Absprache
Wasch/Trockenraum

Adresse

45549 Sprockhövel - Hiddinghausen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
139,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Elektro
Baujahr (Energieausweis)
2002
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
29.07.2028
0 200 400+

Beschreibung

Lichtdurchflutetes Ein- bis Zweifamilienhaus mit traumhaft angelegtem Gartengrundstück in Südlage und unverwechselbarer Fernsicht über die Felder Hiddinghausens.

* Doppelhaushälfte
* 2 abgeschlossene Wohneinheiten
* 136,94 m² Wohnfläche
* Südgrundstück
* Südterrasse und Südbalkon
* Garage (unterkellert)
* 2 Kfz-Stellplätze
* Parkettböden
* Kachelofen
* isolierverglaste Fenster mit Rollläden
* Nachtspeicherheizung
* Warmwasser über Durchlauferhitzer
* getrennte Zähler zur ordnungsgemäßen Abrechnung

Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Exposé mit weiteren Informationen und Bildern - hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten..

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Ortsteil Hiddinghausen, welcher zur Stadt Sprockhövel gehört. Hiddinghausen ist überwiegend mit repräsentativen und gepflegten Ein- bis Zweifamilienhäusern bebaut und liegt zwischen Niedersprockhövel und Haßlinghausen. Eine Busverbindung zu den angrenzenden Ortsteilen und Städten, wie Gevelsberg, Schwelm, Wuppertal und Bochum, sind vorhanden. Grundschulkinder werden von einem Schulbus nach Haßlinghausen gefahren. Schüler und Studenten können optimal das öffentliche Verkehrsnetz nutzen. Auch die Autobahnauffahrt Sprockhövel der A43 ist in weniger als 5 Fahrminuten erreichbar. Der Ort bietet neben gesellschaftlichen auch sportlichen Freizeitwert. Viele Vereine und Organisationen pflegen seit Jahrzehnten ihr Dasein und fördern diverse Projekte.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.07.2018
Endenergiebedarf Wärme: 139.5 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 2002

Grundrisse

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