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Haus zum Kauf in Gummersbach Wohnen mit Mieteinnahmen im Wohn-/Geschäftshaus

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Objekt-Nr. 66334-3798

Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
13
Nutzfläche
ca. 20 m²
Grundstück
ca. 841 m²
Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57%
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
10
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
13
Baujahr
1900
Befeuerungsart
Gas
Gäste-WC
Heizungsart
Zentralheizung
Modernisierungen
1999
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt

Adresse

51643 Gummersbach

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
199,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1999
Gültig bis
14.04.2024
0 200 400+

Beschreibung

Freistehendes Wohn-Geschäftshaus mit 5 Mieteinheiten, wovon die Hauptwohnung mit ca. 120 m² zur Eigennutzung zur Verfügung steht. Ebenfalls
eine freie Bürofläche. 2 separate Wohnungen und 1 Bürofläche sind vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen hier betragen ca. € 11.616,-- zzgl. NK.
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Ausstattung

Gepflegte, solide Baulichkeit und fortlaufend instand gehalten, inkl. Haustechnik. Technisch und konstruktiv getrennte Mieteinheiten.
Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen, sowie Einsicht der ausführlichen Unterlagen.

Lage

Stadtzentrale Nähe und alle Annehmlichkeiten schnell erreichbar. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen.

Sonstiges

Baujahr: 1900
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 199,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER / INTERESSENT:

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