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Wohnung zur Miete in Krefeld WOHNEN DIREKT AM SCHÖNWASSERPARK!

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Objekt-Nr. 66668-11087

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
2
Miete zzgl. NK
695 €
Nebenkosten
210 €
Miete inkl. NK
905 €
Kaution
2.085 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Etagen
1
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1960
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
1
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1
Stellplatzmiete
30 €
Unterkellert
verfügbar ab
01.12.2018
Zustand
gepflegt

Adresse

47809 Krefeld

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
214 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Gültig bis
15.06.2026
0 200 400+

Beschreibung

Sie suchen eine Wohnung in gehobener, grüner und ruhiger Lage? Dann sind Sie HIER genau richtig! Diese 2 Zimmer Wohnung liegt in der ersten Etage eines gepflegten 3-Familienhauses direkt am Schönwasserpark.
Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² und verteilt sich wie folgt: von der kleinen Diele gelangen Sie zur rechten Seite in das freundliche Tageslichtbad mit Wanne. Geradeaus folgt das geräumige Schlafzimmer. Zur linken Seite kommen Sie in den großzügigen Wohnbereich, welcher durch einen offenen Durchgang geteilt ist und einen guten Platz für einen schönen Essbereich bietet. Ebenso gelange Sie von der Diele in die Küche.

Die gesamte Wohnung wurde vor 2 Jahren (vor Einzug der jetzigen Mieter) aufwendig saniert.
Dies beinhaltete eine komplette Erneuerung der gesamten Elektrik, die Fenster wurden teilweise erneuert, alle Wände wurden glatt verputzt und ein neuer hochwertiger Klick-Vinyl wurde verlegt. Der Küchenboden wurde mit Granit ausgelegt und das Wannenbad weiß und modern gefliest.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Stellplatz für Ihren PKW können Sie für 30,00EUR im Monat zusätzlich anmieten.

Fazit: Eine tolle Wohnung in sehr schöner Lage! Rufen Sie uns an, dies ist eine seltene Gelegenheit!

Ausstattung

-Gaszentralheizung
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
-weiß gefliestes Tageslichtbad mit Wanne
-Bodenbelag in Wohn-und Schlafräumen wird noch mit hochwertigem Vinyl ausgelegt!
- Küchenboden aus Granit
-Sat-TV

Lage

Das Objekt befindet sich in Krefeld-Oppum, in nur 50m Entfernung zum Schönwasserpark gelegen. Hier befindet sich auch der Botanische Garten, welcher auf ca. 3,6 ha rund 5000 Pflanzenarten aus aller Welt beheimatet. Der Grüngürtel verläuft vom Schönwasserpark bis zur Linner Burg. Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten sind z.T. fußläufig zu erreichen (Bäcker, Supermarkt, Drogeriemarkt). In ca. 1 km Entfernung liegt die Autobahnauffahrt Krefeld-Zentrum der A57 (Köln/ Nijmwegen). Öffentliche Verkehrsmittel, wie die Buslinien 047, 057, NE 6 und die Straßenbahnlinie 044 sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreicht. Der Bahnhof KR-Oppum, mit sämtlichen Verbindungen Richtung Düsseldorf/ Köln, Duisburg, Kleve oder Mönchengladbach (RE 7, RE 10, RB 33 und RB 35) liegt nur 1 km entfernt. Für Ausflüge in direkter Umgebung eignet sich der Krefelder Zoo (1 km), der Krefelder Stadtwald mit Galopprennbahn (2km) und die Burg Linn (3km).

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