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Haus zum Kauf in Fröndenberg Wohn- und Geschäftshaus mit kleinem Gartenbereich

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Objekt-Nr. 68336-7008

Wohnfläche
ca. 199 m²
Zimmer
7
Nutzfläche
ca. 70 m²
Grundstück
ca. 252 m²
Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Anzahl Etagen
2
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
7
Baujahr
1898
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Provisionspflichtig
Stellplätze
2
Stellplatzart
Freiplatz
verfügbar ab
01.10.2021
Zustand
gepflegt

Adresse

58730 Fröndenberg

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
164,45 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Primärenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
11.10.2030
0 200 400+

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein Wohn- und Geschäftshaus mit einem Ladenlokal und zwei Wohneinheiten. Beide Wohnungen verfügen über jeweils 2 Etagen. Die kleine Wohnung erstreckt sich über ca. 59 m² und drei Zimmern. Die große Wohnung verteilt sich auf ca. 140 m² Wohnfläche und vier Zimmer.
Das Ladenlokal mit 70 m² ist mit einem separaten Büro/Lager ausgestattet. Die Einheiten werden jeweils über eine eigene Gastherme beheizt.
Die Treppengeländer bestehen aus Edelstahl. Die Türen der großen Wohnung überwiegend aus Glas.
Hinter der Immobilie befindet sich der Garten im mediterranen Stil mit kleiner Terrasse. Die große Einfahrt bietet Platz für zwei Pkw.

Ab 01.10.2021 ist die Immobilie freigezogen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Innenbesichtigungstermin mit uns!

Lage

Fröndenberg liegt im Süden des Kreises Unna und grenzt im Norden an die Stadt Unna, im Osten an die Gemeinde Wickede (Ruhr), im Süden an die Stadt Menden, im Westen an die Gemeinde Holzwickede. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Schulen, Banken und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zwei Golfplätze und das Ruhrtal bieten je Menge Raum zum Ausspannen und Erholen.

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