Suche

Haus zur Miete in Langenfeld Wiescheid: Freistehendes Haus mit viel Komfort

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 20058-777010348

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
7
Nutzfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Miete zzgl. NK
2.350 €
Nebenkosten
500 €
Miete inkl. NK
2.850 €
Kaution
7.050 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Etagen
2
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Zimmer
7
Bad mit
Fenster
Baujahr
1992
Befeuerungsart
Gas
Einliegerwohnung vorhanden
Gäste-WC
Haustiere erlaubt
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
2
Unterkellert
verfügbar ab
1.12.2019
Zustand
gepflegt

Adresse

Alt Wiescheid 32, 40764 Langenfeld

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
174,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Nein
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
04.05.2027
0 200 400+

Beschreibung

Dieses moderne Wohnhaus wurde 1992 in solider Massivbauweise als Zweifamilienhaus errichtet und fortlaufend gepflegt. Die großzügige Konzeption des freistehenden Hauses lässt vielfältige Nutzungen zu: als Einfamilienhaus mit Platz für die große Familie, wobei das Dachgeschoss als Einliegerwohnung dienen kann. Als Zweifamilienhaus besteht die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren oder Mehrgenerationenwohnen mit seniorengerechtem Wohnraum im Erdgeschoss darzustellen. Das eineinhalbgeschossige Gebäude mit zusätzlichem Studio / Partyraum im Untergeschoss ist vollunterkellert. Es besitzt eine perfekte Sonnenausrichtung (Süd-West) und einen großen, aber pflegeleichten Garten. Für die Fahrzeuge stehen zwei elektrifizierte Garagen und ein PKW-Stellplatz bereit.

Ausstattung

Das ganze Haus ist hochwertig ausgestattet und bestens gepflegt.
Auszug aus der Ausstattung: elektr. Markisen +++ wertige Einbauküche im Erdgeschoss +++ pflegeleicht angelegter Garten +++ 2 Loggien im Dachgeschoss +++ Hobby-/Arbeitsbereich im Keller +++Kelleraussentreppe

Lage

Wiescheid gilt als "die" begehrte Wohnlage in Langenfeld. Das Hausgrundstück in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße /Sackgasse ist nur einen Steinwurf vom Landschaftsschutzgebiet entfernt, und bietet somit den idealen Ausgangspunkt für lange Spaziergänge oder Freizeitsport. Sämtliche Dienstleistungsangebote, eine Grundschule und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem PKW oder per Fahrrad bequem erreichbar.

Sonstiges

Das hier zur Miete angebotene Wohnhaus bietet das passende Ambiente für Menschen, die ihr Leben in einer grünen Umgebung genießen möchten.
Die Gesamtmiete beinhaltet die Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten sowie die Garagenmiete.

Sie können kurzfristig einziehen. Innenbesichtigungen sind nach Absprache mit uns jederzeit möglich.

Alle Angaben zur angebotenen Immobilie wurden von uns, soweit möglich, geprüft. Eine Gewährleistung für deren Richtigkeit können wir jedoch nicht übernehmen!

Grundrisse

Zurück