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Wohnung zur Miete in Langenfeld Wiescheid: Dachgeschosswohnung für Anspruchsvolle

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Objekt-Nr. 20058-777010350

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 35 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Kaltmiete
990 €
Nebenkosten
135 €
Kaution
2.970 €
Heizkosten
keine Angabe
Warmmiete
1.225 € zzgl. Heizkosten
Anzahl Etagen
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Zimmer
3
Bad mit
Fenster
Baujahr
1992
Befeuerungsart
Gas
Einliegerwohnung vorhanden
Lage im Objekt (Etage)
1
Gäste-WC
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1
Unterkellert
verfügbar ab
1.12.2019
Zustand
gepflegt

Adresse

Alt Wiescheid 32, 40764 Langenfeld

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
174,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Nein
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
04.05.2027
0 200 400+

Beschreibung

Diese großzügige 3 Raum-Dachwohnung in einem modernen Zweifamilienhaus wurde 1992 in solider Massivbauweise errichtet und fortlaufend gepflegt. Die großzügige Konzeption und Raumaufteilung lässt vielfältige Nutzungen zu.

Ausstattung

Das ganze Haus ist hochwertig ausgestattet und bestens gepflegt.
Auszug aus der Ausstattung: +++ 2 Loggien im Dachgeschoss +++ großer Abstellraum im Keller +++ Parkett +++ G-WC und Wannen-Duschbad mit Fenster +++ Garage am Haus

Lage

Wiescheid gilt als "die" begehrte Wohnlage in Langenfeld. Das Hausgrundstück in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße /Sackgasse ist nur einen Steinwurf vom Landschaftsschutzgebiet entfernt, und bietet somit den idealen Ausgangspunkt für lange Spaziergänge oder Freizeitsport. Sämtliche Dienstleistungsangebote, eine Grundschule und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem PKW oder per Fahrrad bequem erreichbar.

Sonstiges

Die hier zur Miete angebotene Wohnung bietet das passende Ambiente für Menschen, die ihr Leben in einer grünen Umgebung genießen möchten.

Sie können kurzfristig einziehen. Innenbesichtigungen sind nach Absprache mit uns jederzeit möglich.

Alle Angaben zur angebotenen Immobilie wurden von uns, soweit möglich, geprüft. Eine Gewährleistung für deren Richtigkeit können wir jedoch nicht übernehmen!

Grundrisse

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