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Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Ennepetal Werden Sie zum Vermieter: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und viel Nutzfläche

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Objekt-Nr. 63612-3018

Wohnfläche
ca. 801,46 m²
Zimmer
26
Grundstück
ca. 1.490 m²
Kaufpreis
460.000 €
Käuferprovision
3.57 % vom Kaufpreis
Mieteinnahmen (Ist)
35.160 €
Anzahl Balkone
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Wohneinheiten
6
Anzahl Zimmer
26
Baujahr
1975
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Provisionspflichtig
Rolladen
Sauna
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
15
Garagenanzahl
3
verfügbar ab
nach Absprache

Adresse

58256 Ennepetal - Ennepetal - Büttenberg

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und ehemaliger Gaststätte zur Erweiterung des Wohnraumangebots.

* 6 Wohneinheiten
* 1 Gewerbefläche (Gaststätte mit Kegelbahn)
* Schwimmbad, Sauna, Dusche und Kellerräume
* 15 Kfz-Stellplätze
* 3 Garagen

* 801,46 m² Wohnfläche
* 702,57 m² Nebenflächen

* separate Gas-Etagen-Heizungen
* Warmwasseraufbereitung über die Heizungen
* isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen
* Rollläden im Erd- und Dachgeschoss

Die Gaststätte kann zur Wohnung umgebaut werden - eine entsprechende Nutzungsänderung liegt bereits genehmigt vor.

Sie wünschen weitere Informationen? Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Exposé - hinterlassen Sie uns hierzu einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Beliebte Wohnlage zwischen Ennepetal, Gevelsberg und Schwelm in Ennepetal am Büttenberg. Ideale Anbindungen des öffentlichen Nahverkehrs und eine gute Infrastruktur in jeglichen Bereichen prägen den Büttenberg. Für das besondere Wohngefühl tragen zudem die umliegenden Grünflächen hinzu.

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