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Büro/Praxis zur Miete in Bonn Werden Sie unser neuer Nachbar! Ansprechende Büroeinheit in Bonn-Duisdorf

offen

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 20014-B-17265M

Zimmer
1
Gesamtfläche
ca. 50 m²
Bürofläche
ca. 50 m²
Kaltmiete
650 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
1.950 €
Heizkosten
keine Angabe
Warmmiete
750 € zzgl. Heizkosten
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
1
Barrierefrei
Baujahr
1998
Befeuerungsart
Gas
Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatzart
Freiplatz
verfügbar ab
sofort
Verkaufstatus
offen
Zustand
gepflegt

Adresse

53123 Bonn

Beschreibung

Werden Sie Mieter dieser ansprechenden Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage von Bonn-Duisdorf und heißen Sie Ihre Kunden auf einer Fläche von insgesamt ca. 50 m² willkommen. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Bürohauses und verfügt über einen separaten Eingangsbereich, der über den Hof zu erreichen ist. Außerdem ist sie mit einer breiten Fensterfront ausgestattet, die für viel Helligkeit sorgt. Neben flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet Ihnen der großzügige Büroraum eine kleine Küche zur Bewirtung Ihrer Gäste. Die nachfolgenden Bilder zeigen die derzeitige Nutzung mit integriertem Besprechungs- sowie Empfangs- und Wartebereich.

Zur Büroeinheit gehören 2 PKW-Stellplätze, welche bereits im Mietpreis inbegriffen sind.

Ausstattung

Die gesamte Bürofläche wurde mit einem ansprechenden Laminatboden gestaltet und die isolierverglasten Fenster sorgen für viel Helligkeit.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt!

Lage

Ein zentraler Standort, hervorragend an die Bonner Innenstadt angebunden und durch die direkte Nähe zur A565 (Anschlussstelle Hardtberg) bestens frequentiert! Diverse Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Banken, Apotheken, etc. sind in unmittelbarer Nähe beheimatet.
Der Duisdorfer Bahnhof ist fußläufig erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Bonner City.Hier verkehren die S23 (Euskirchen/Bonn Hbf) sowie die Buslinien 606, 607, 610, 630, 633, 680, 800, 843, 845, N2 und N8. Die Fahrzeit zum Köln-Bonner Flughafen beträgt nur etwa 25 Minuten.

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