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Wohnung zur Miete in Rommerskirchen Wenn nicht hier wo dann! Individuelle Neubau-Dachgeschosswohnung 115m² Erstbezug in zentraler Lage

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 20069-2586

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 20 m²
Miete zzgl. NK
1.150 €
Nebenkosten
345 €
Miete inkl. NK
1.495 €
Kaution
3.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Alter
Neubau
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Etagen
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
2021
Lage im Objekt (Etage)
2
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplätze
1
Stellplatzart
Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab
01.02.2022
Zustand
Erstbezug

Adresse

41569 Rommerskirchen - Eckum

Beschreibung

Erstbezug von individueller Neubauwohnung in zentraler Lage Nähe Bahnhof von Rommerskirchen-Eckum. Die sehr großzügige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Zentraler Punkt ist der über 30m² große Wohnbereich mit Panorama-Fensterflächen zum Balkon und Garten. Das Objekt ist technisch absolut up to date und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Moderne Bodenbeläge mit Fußbodenheizung, günstige Luft-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser, helles Bad mit Eckbadewanne und Dusche, separates G-WC, teilweise bodentiefe Fenster mit Rollläden, viele Netzwerkanschlüsse, Abstellraum, Abstellkeller, sehr großzügige Kellerräume, Fahrradabstellraum, KFZ-Stellplatz uvm. sind hier bereits der Standard.

Ausstattung

Auf einen Blick:
Neubau Erstbezug
Baujahr 2021
Top-Lage in Eckum Nähe Bahnhof
kleine Einheit nur 3 Parteien
lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss
großer Balkon
großzügige, offene Aufteilung
Fußbodenheizung
hochwertige, moderne Fliesen in allen Räumen
gehobene Ausstattung in allen Bereichen
Badezimmer mit Eckwanne und Dusche
niedrige Heizkosten durch Wärmepumpenheizung
moderne Netzwerkanschlüsse für Home-Office
mit KFZ-Aussenstellplatz

Lage

Das Wochenende oder den Feierabend auf dem großen Balkon genießen - im Zentrum des Stadteils - was will man mehr! Hier bietet sich die Chance zur Miete einer hochwertig ausgestatteten Neubauwohnung in zentraler Lage von Eckum. Im direkten Umfeld ibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - alles gut erreichbar. In wenigen Minuten sind Sie auch am Bahnhof, an Erft und den Erftauen, im Naturschutzgebiet oder am Schloss Bedburg. Über die BAB und die B59 oder mit dem ÖPNV erreichen Sie auch die Großstädte Neuss, Düsseldorf oder Köln sehr schnell.

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht vor, ist aber beantragt und in Bearbeitung. Nach Erstellung können wir diesen gerne nachreichen oder zur Besichtigung vorlegen.

Das Objekt befindet sich in Neubau Erstbezug Standard. Eventuell ein paar leichte Malerarbeiten und ansonsten - Einziehen und sich wohlfühlen! Mehr braucht es hier nicht.

Diese hochwertige und großzügige Wohnung ist perfekt für die unterschiedlichsten Wohnkonstellationen: Familie mit Kindern - oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier ist vieles vorstellbar und möglich. Unbedingt besichtigen!

Grundrisse

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