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Haus zum Kauf in Weeze Weeze: Freistehender Walmdachbungalow -Provisionsfrei-

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Objekt-Nr. 66546-9650

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Grundstück
ca. 561 m²
Kaufpreis
345.000 €
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
2004
Befeuerungsart
Elektro, Erdwärme mit Wärmepumpe
Boden
Fliesen, Parkett, Laminat
Gäste-WC
Heizungsart
Fußbodenheizung
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
2
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt

Adresse

47652 Weeze - Stadt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
31 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Elektro, Erdwärme mit Wärmepumpe
Baujahr (Energieausweis)
2004
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
20.08.2025
0 200 400+

Beschreibung

Das Haus inkl. Garage ist seit 2015 vermietet und wird zum 31.01.2019 frei.

Es bietet einer 4-köpfigen Familie im Erdgeschoss ausreichend Platz.

Allerdings ist das wohnlich ausgebaute Studio mit WC im Dachgeschoss für verschiedene Nutzungen von großem Vorteil. Derzeit wird es als Abstellfläche genutzt. Es ließen sich bei entsprechender Unterteilung 2 weitere Schlafzimmer einrichten. Auch ein großzügig gestaltetes Home-Office ist möglich.

Ausstattung

* Fliesen in Diele, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum
* Vollholzparkett in Wohn- und Schlafzimmer
* Laminatboden im Dachstudio
* Gäste-WC im Dachstudio
* helle Eicheninnentüren zum Teil mit Glaseinsatz
* Doppelschiebetür mit Bleiverglasung von der Diele zum Wohnzimmer
* Einbauküche
* überdurchschnittlich viele Steckdosen
* Fernsehanschluss in allen Räumen
* Glasfaserkabelanschluss und Sat-Schüssel
* Brunnen für die Gartenbewässerung
* 10 m breite Terrasse mit Markise und mit 2 Zugängen vom Wohnzimmer aus und vom Schlafzimmer
* Fenster mit elektrischen Rollos mit Zeitschaltuhren
* Gartenhaus

Lage

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In einem reinen Wohngebiet gelegen. Naturliebhaber und Erholungssuchende schätzen gleichermaßen die ländliche Gemeinde Weeze. Nahe der niederländischen Grenze, an der Autobahnstrecke Köln-Krefeld-Kleve, Bundesautobahn A 57, Bundesstraße B 9, nächster Flughafen Airport Niederrhein

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 20.08.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 31,5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdwärme / Strom
Baujahr Heizung: 2004

Grundrisse

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