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Wohnung zur Miete in Erkrath VOR DEN TOREN VON DÜSSELDORF - Topp ausgestattete 2-Zi.-Whg. mit Loggia - Swimmingpool im Haus -

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 66358-5881

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Miete zzgl. NK
580 €
Nebenkosten
250 €
Miete inkl. NK
830 €
Kaution
1.740 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Etagen
6
Anzahl Zimmer
2
Kategorie
Gehoben
Baujahr
1977
Lage im Objekt (Etage)
3
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Zentralheizung
Modernisierungen
2020
Sauna
Swimmingpool
verfügbar ab
sofort
Zustand
teil/vollrenoviert

Adresse

40699 Erkrath - Unterfeldhaus

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
2018
0 200 400+

Beschreibung

Einziehen und wohlfühlen.
Ideal für Single, Pärchen oder Rentner
Diese top-gepflegte Wohnung mit Loggia bietet hohen Wohnkomfort in guter Lage!
Highlight: Swimmingpool und Sauna

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) einer gepflegten Wohnanlage, die 1977 in Höhenlage des Erkrather Ortsteils 'Unterfeldhaus' errichtet wurde. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern mit Gärten.

Es erwartet Sie auf rund 75 m² Wohnfläche eine großzügige und luftige Raumaufteilung. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss sowie unserem Exposé, welches wir Ihnen gerne zusenden.

Die Wohnung ist großzügig geschnitten und sehr geschmackvoll ausgestattet. Von der großen Diele aus gelangt man in den hellen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen.

Das Bad (mit Badewanne) ist hell gefliest. Die Küche hat helles Feinsteinzeug.

Der Boden im Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt.

Die Loggia bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.

Besonderes Highlight: In der Wohnanlage befindet sich ein Swimmingpool und eine Sauna, die jeweilige Nutzung ist dem Mieter gestattet.

Ausstattung

- 1 Loggia
- 1 neu gefliestes Bad
- Fenster mit Isolierverglasung
- Abstellraum im Keller
- Gemeinschaftsräume zur Wäschepflege
- Aufzug vorhanden

Besonderheit:
- Swimmingpool
- Sauna

Lage

Erkrath-Unterfeldhaus zählt zu den begehrten Wohngebieten, mitten im Grünen, direkt bei Düsseldorf.

Der in wenigen Minuten erreichbare Unterbacher See und das Naturschutzgebiet Neandertal bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Felder, Wald und Wiesen grenzen ganz in der Nähe an. Für Jogger und Spaziergänger geradezu ideal. Sogar ein Reiterhof ist für Pferde- und Reitsportbegeisterte vorhanden.

Das Zentrum von Unterfeldhaus, 'Am Neuenhausplatz', mit seinen diversen Einkaufsgeschäften nebst Arztpraxen, Apotheke, Sparkasse, Gastronomiebetriebe usw. ist fußläufig gut zu erreichen.

Gute öffentliche Verkehrsanbindungen (ÖPNV) mit Bus in die angrenzenden Städte Düsseldorf, Erkrath, Hilden, Haan oder mit S-Bahn (S-Bahnhof in Alt-Erkrath, Linie S8) nach Düsseldorf / Wuppertal.

Optimale AB-Anbindungen zur A3, A46 und A59 nach Düsseldorf, Wuppertal und ins Ruhrgebiet. Die Innenstadt von Düsseldorf ist in ca. 20 Auto-Minuten über die A46 zu erreichen.

Sonstiges

Eine schöne Wohnung in guter Wohnlage! Ideal für Pärchen oder Rentner. Wir reservieren gerne für Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Bitte benutzen Sie für Ihre Anfrage den Kontaktlink dieses Internetportals. Um Ihre Anfrage sofort bearbeiten zu können, benötigen wir auch Ihre kompletten Kontaktdaten. Wir werden diese entsprechend unserer Verpflichtung zu Datenschutz vertraulich behandeln. Wir halten uns für einen Besichtigungstermin zeitnah verfügbar.


SONSTIGES:
Sehr geehrter Eigentümer !!!

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Rufen Sie uns bitte an oder vereinbaren Sie einen Termin in unserem Büro. Dieser Termin ist für Sie natürlich kostenfrei und unverbindlich. Wir freuen uns aus Sie!

Grundrisse

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