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Wohnung zum Kauf in Ennepetal Von der Sonne geküsst: Helles Wohnen mit zwei Loggien und Garage

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Objekt-Nr. 63612-3010

Wohnfläche
ca. 88,22 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
85.000 €
Käuferprovision
3.57 % bei Kaufvertrag
Hausgeld
190 €
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
2
Anzahl Loggias
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl separate WCs
1
Anzahl Wohneinheiten
8
Anzahl Zimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster
Baujahr
1962
Befeuerungsart
Gas
Boden
Parkett, Marmor
Lage im Objekt (Etage)
2
Heizungsart
Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
Provisionspflichtig
Rolladen
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1
Unterkellert
verfügbar ab
nach Absprache
Wasch/Trockenraum
Zustand
gepflegt

Adresse

58256 Ennepetal - Büttenberg

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
141 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
2009
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
13.01.2028
0 200 400+

Beschreibung

Helle Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8 Parteienhauses.

* 3 - 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, separates WC
* 2 Loggien
* Kellerraum
* gemeinschaftliche Waschküche
* Parkettböden + Mamorfliesen
* isolierverglaste Fenster mit Rollläden
* modernisiertes Bad und WC
* Einzelgarage
* Gasetagenheizung
* Warmwasser-Geyser + Untertischgerät

Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Exposé mit weiteren Informationen und Bildern - hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Die Wohnung liegt am Büttenberg, einem Ortsteil von Ennepetal, zwischen Schwelm und Gevelsberg. Beliebt ist diese Wohnlage, da sie durch ein ruhiges und dennoch sehr zentrales Wohnen geprägt wird.
Der Autobahnanschluss Wuppertal-Nord mit den Autobahnen A1, A43 und A46, das Stadtzentrum von Schwelm, Gevelsberg sowie das von Ennepetal-Milspe erreicht man binnen weniger Fahrminuten.
Eine regelmäßig befahrene Bushaltestelle mit Anbindungen Richtung Schwelm/Wuppertal sowie Richtung Gevelsberg und Ennepetal/Breckerfeld steht an der Wuppermannstraße, wie auch an der Kölner Straße, zur Verfügung.
Der Büttenberg verfügt über einen kleinen Lebensmittelladen, wobei sich auch das Einkaufszentrum „Marktkauf“ sowie ein Aldi-Markt in unmittelbarer Nähe befinden. Ein Kiosk, ein Imbiss und eine Gastwirtschaft haben ebenfalls ihren Sitz am Büttenberg.
Außerdem sind zwei Kindergärten und eine Grundschule vorhanden. Freizeitaktivitäten werden in Form von verschiedenen Sportrichtungen, wie Fußball, Turnen und Tanzen für alle Altersklassen angeboten.
Ein Waldgebiet für erholsame Spaziergänge liegt vor der Haustüre.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 14.01.2018
Endenergiebedarf Wärme: 141.0 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 2009

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