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Wohnung zur Miete in Hamm Vollständig renovierte und sanierte Wohnung im 4-Parteienhaus wartet auf Ihren Einzug!

offen

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 20067-HW202_W

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 12 m²
Balkon/Terrasse
ca. 4 m²
Kaltmiete
500 €
Nebenkosten
170 €
Kaution
1.500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
90 €
Warmmiete
670 € 
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Zimmer
3
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd-West
Baujahr
1955
Haustiere erlaubt
Max. Personenzahl
3
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab
ab sofort
Verkaufstatus
offen
Zustand
teil/vollsaniert

Adresse

59077 Hamm - Hamm

Beschreibung

Willkommen in Wiescherhöfen! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!

Jeder, der viel Wert auf Privatsphäre und Großzügigkeit legt, ist hier genau richtig, denn hier erwartet Sie ein gepflegtes 4-Parteienhaus in ländlicher und idyllischer Lage.

Bezugsfertig und neu saniert, was will man mehr?

Die knapp 72 m² große Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss und wurde im Jahre 1955 erbaut. Sie erstrahlt aufgrund der kürzlichen Sanierung in voller Modernität und wartet nur noch auf den Einzug einer maximal 3-köpfigen Familie!

Hell, heller, Ihre neuen 4 Wände!

Zur Tür hereinspaziert, überrascht Sie sicherlich der tolle Lichteinfall der Wohnung, denn jedes Zimmer ist optimal ausgeleuchtet. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer, welches einen kleinen, aber feinen Balkon in petto hat. Apropos Balkon. Zugegeben: Hier erwartet Sie zwar ein kleiner, aber feiner Balkon, dennoch lassen sich hier die Sonnenstrahlen gut genießen. Er bietet Ihnen Platz für ca. 1-2 Stühle und tolle Blumenkästen. Diese runden das äußere Erscheinungsbild des Mehrfamilienhauses ab, denn wie Ihnen sicherlich bereits ins Auge gesprungen ist, geht es hier fröhlich zu!

Die lichtdurchflutete Küche befindet sich schräg gegenüber des Wohnzimmers und lädt zum Verweilen ein. Aufgrund ihrer Größe besteht die Möglichkeit, einen weiteren Essbereich zu integrieren.

Modernes Tageslichtbad - Ihre Wohlfühloase

Das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, wurde erst kürzlich neu saniert. Es erwartet Sie ein wahrgewordener Traum von Moderne und warmer Atmosphäre. Wir beneiden Sie um Ihre Wohlfühloase.

Das Elternschlafzimmer ist neben dem Wohn- und Esszimmer der zweitgrößte Raum Ihrer Wohnung. Ein großes Bett und ein toller Kleiderschrank finden hier ihren Platz. Was für weitere Ideen haben Sie? Überzeugen Sie sich selbst von Ihrem Glück!

Das Kinderzimmer ist etwas kleiner ausgelegt, profitiert aber ebenso von allen Eigenschaften der Wohnung. Auch hier lässt sich ein wahrer Kindertraum herzaubern.

Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Durchlauferhitzer zuständig, welcher in der Küche seinen Platz findet.

Die Aufteilung der Räum entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Sie sind der ideale Mietvertragspartner für unseren Vermieter, wenn es sich bei Ihnen um einen max. 3 Personenhaushalt handelt. Ihre Berufstätigkeit bzw. Liquidität können Sie uns bedenkenlos nachweisen?

BITTE BEACHTEN:

Füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Namen (Vor-und Nachname), kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.

Ausstattung

Im Zuge der vollständigen Renovierung und Sanierung erwartet Sie folgendes:

- bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung
- saniertes Tageslichtbad mit Badewanne
- weiß verputzte Wände
- weiß gestrichene Türen
- einheitlicher Laminatboden

Lage

Gute Lage, kurze Wege: Wohnen in der Weetfelder Straße.

Wer eine gute und günstige Lage sucht, Ruhe wünscht und dennoch zentral und infrastrukturell gut gelegen wohnen will, der will meist zu viel auf einmal. Außer, Sie entscheiden sich für die Weetfelder Straße im schönen Stadtbezirk Wiescherhöfen im Stadtteil Selmigerheide.

Hier wohnen Sie in einer guten bis mittleren Lage in einer der gefragten Ecken Ihres Stadtbezirks.

Alles nah. Alles da.

Einkaufsmöglichkeiten ergeben sich innerhalb von wenigen hundert Metern und auch zur nächsten Schule ist die Entfernung gering. Öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb eines Kilometer-Radius erreichbar und die nächste Autobahnauffahrt ist fixe 5 Kilometer entfernt. Kurzum: hier ist alles nah und alles da. Während im nahegelegenen InlogParc immer mehr Arbeitsplätze entstehen, sind der schöne Selbachpark und der Lippepark schöne Ausflugsziele für die Zeit nach Feierabend. Wohin zieht es Sie?

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wird zurzeit erstellt und wird zeitnah nachgereicht.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

Mit uns haben Sie sich einen starken, vertrauenswürdigen und kompetenten Partner an Ihre Seite geholt!

Unser Erfolgsrezept:
✔vertrauensvoller Immobilienverkauf durch langjährige Erfahrung
✔schnelle, stressfreie und zum-besten-Preis Vermittlung
✔tolle Bilder Ihrer Immobilie durch den Einsatz einer professionellen Fotografin
✔ Unterlagenrecherche/ -Beschaffung
✔ kein Besichtigungstourismus in Ihrer Immobilie: nur bereits vorgefilterte Kaufinteressenten
✔ Verkauf mit Leistungsgarantie

Unser Motto lautet nicht umsonst „Sie lehnen Sich zurück, wir kümmern uns!!!

Durch unsere Mitgliedschaft in der Westdeutschen Immobilienbörse (WIB 24) und dem Immobilienverband (ivd) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner!

Wir freuen uns auf den gemeinsamen Erfolg!

Sie möchten uns helfen einen weiteren Eigentümer mit dem Verkauf seiner Immobilie glücklich zu machen und dabei selber gut absahnen? Dann werden Sie jetzt Tippgeber! Sichern Sie sich jetzt Ihr Honorar!

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