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Haus zum Kauf in Gebhardshain VG Vermietetes Einfamilienhaus mit kleiner Kapelle auf großzügigem Grundstück

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 20014-A-15547

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Grundstück
ca. 1.984 m²
Kaufpreis
110.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Etagen
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Zimmer
6
Bad mit
Dusche, Wanne
Barrierefrei
Baujahr
1951
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen, Laminat
Provisionspflichtig
Rolladen
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
Zustand
nach Vereinbarung

Adresse

57580 Gebhardshain VG - Rosenheim

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie wurde Anfang der 50er Jahre in massiver Bauweise errichtet und diente zu diesem Zeitpunkt als Tagungsstätte. In der auf dem Grundstück befindlichen Kapelle fanden regelmäßig Gottesdienste statt.
Heute ist das Anwesen ein geräumiges Einfamilienhaus und bietet auf 180 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie. Das große und komplett eingefriedete Grundstück verfügt über eine Garage und mehrere Stellplätze sowie viel Platz zum Spielen, Toben und Verweilen.
Die Kapelle, mit Ausbaureserve, kann nach Ihren Wünschen genutzt und gestaltet werden. Das Anwesen ist zurzeit vermietet und wird nach Absprache frei!

Ausstattung

Die Immobilie wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über doppeltverglaste Holzfenster. Im Badezimmer finden Sie isolierverglaste Kunststofffenster. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Der Gastank befindet sich auf dem Grundstück.
Bei den Bodenbelägen handelt es sich um Fliesen und Laminat.

Der Energieausweis ist in Erstellung!

Aufteilung:

Ein Wohn- und Esszimmer, drei Schlafräume, ein Arbeitszimmer, eine Küche, zwei Bäder mit Tageslicht, ein Abstellraum, Flur, Kapelle

Lage

Die Ortsgemeinde liegt im nördlichen Westerwald zwischen Betzdorf und Hachenburg. Hier finden Sie die Rosenheimer Lay, ein als Naturschutzgebiet ausgewiesener Landschaftsraum mit Geschichte. Das Objekt selbst befindet sich in einer ruhigen Verkehrsstraße. Eine Busverbindung ist fußläufig zu erreichen. Ein Kindergarten, eine Bank, ein Bäcker, ein Metzger, ein Artzt, ein Frieseur und eine Gaststätte sind direkt vor Ort. Die Grundschule befindet sich im ca. 2 km entfernten Malberg. Eine weiterführende Schule liegt im ca. 5 km entfernten Gebhardshain.

Sonstiges

In wenigen Autominuten erreichen Sie die Verbandgemeinde Gebhardshain-Betzdorf wo Sie alle Annehmlichkeiten finden, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Vereine und die Gemeindeverwaltung. Den nächsten Bahnhof finden Sie in Wissen sowie in Betzdorf und Hachenburg. Zum nächsten ICE-Anschluss sind es ca. 30 Min. In naher Entfernung befinden sich Schwimmbäder sowie die Westerwälder Seenplatte mit 2 Golfplätzen und die Möglichkeit zum Segeln. Der Westerwaldsteig lädt zu herrlichen Wanderungen ein. Selbst Skilanglauf ist möglich.

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