Suche

Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Mönchengladbach Vermietetes 5-Familienhaus Mönchengladbach-Zentrum-Wasserturm

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 60840-7100

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
7
Grundstück
ca. 305 m²
vermietbare Fläche
ca. 205 m²
Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Anzahl Zimmer
7
Baujahr
1910
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Zustand
modernisiert

Adresse

41063 Mönchengladbach - Wasserturm

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
227,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Baujahr (Energieausweis)
1987
Gültig bis
29.04.2024
0 200 400+

Beschreibung

Das unterkellerte, gepflegte Wohnhaus wurde ca.1910 auf einem ca. 305m² großen Grundstück erbaut, Südlage. Die vermietete Wohnfläche von insgesamt ca. 205m² verteilt sich auf 5 Wohnungen und 2 Etagen. Die Wohnungen sind alle komplett möbliert vermietet. Die Waschmaschine für alle Bewohner befindet sich im Keller.
Der Dachboden sowie das Dach und die Rückseite des Hauses sind gedämmt. Das Flachdach vor ca. 13 Jahren neu. Kellerabdichtung Gartenseite. Straßenseite Isolierfenster Holz, Rückseite Isolierfenster neu 2012 Kunststoff. Ca.1985 Kernsanierung der Leitungen Wasser, Abwasser, Heizung, Elektro.

Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.

Ausstattung

- Keller
- Waschkeller
- Ölzentralheizung mit Warmwasser
- Isolierfenster

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit guter Wohnqualität befindet sich im nachgefragten Zentrum, Wasserturm, unweit vom Bunten Garten. Anbindungen an das örtliche und überörtliche Straßennetz in alle Richtungen. Busverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten, Zentrum, Banken, Ärzte, Krankenhaus, Bunter Garten, etc. sind fußläufig nicht weit zu erreichen.

Zurück