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Wohnung zur Miete in Viersen VERMIETET - Zentrumsnah und direkt am Stadtpark. - VERMIETET

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Objekt-Nr. 66384-5028

Wohnfläche
ca. 60,87 m²
Zimmer
2
Miete zzgl. NK
430 €
Nebenkosten
170 €
Miete inkl. NK
600 €
Kaution
860 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Etagen
4
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1965
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
3
Heizungsart
Zentralheizung
Unterkellert
verfügbar ab
01.09.2021
Wasch/Trockenraum
Zustand
teil/vollrenoviert

Adresse

41747 Viersen

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
123,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1965
Gültig bis
22.07.2024
0 200 400+

Beschreibung

Die freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 60 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, einer Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne.

Im Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Diele wurde neuer und hochwertiger Design Vinyl-Boden verlegt.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Miete wird innerhalb von drei Jahren jeweils um 10,00 EUR erhöht.

Ausstattung

Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Lage

Die Kreisstadt Viersen mit rund 78.000 Einwohnern am linken Niederrhein ist durch die beiden Autobahnen A 61 und A 52 optimal an die benachbarten Ballungsräume und Großstädte sowie das benachbarte Ausland angebunden.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Verwaltungen, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulen und Kindergärten sind in Viersen angesiedelt und von der betreffenden Liegenschaft, aufgrund der zentrumsnahen Lage, innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

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