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Haus zum Kauf in Unna UnnaŽs beste Lage !!!

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Objekt-Nr. 13381-4468

Wohnfläche
ca. 287 m²
Zimmer
5
Nutzfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 1.266 m²
Kaufpreis
779.000 €
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
2
Anzahl separate WCs
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
5
Kategorie
Gehoben
Bad mit
Dusche, Wanne
Baujahr
1962
Befeuerungsart
Öl
Dachboden
Gäste-WC
Heizungsart
Zentralheizung
Kamin
Modernisierungen
9900
Provisionspflichtig
Sauna
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
1
Garagenanzahl
2
verfügbar ab
Kurzfristig
Wasch/Trockenraum
Zustand
gepflegt

Adresse

59423 Unna - Unna-City-Süd

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
136 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1962
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
15.04.2029
0 200 400+

Beschreibung

Das Haus verfügt über gut 280 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer. Der großzügige Eingangsbereich mit halbovaler Treppe geht in den dann folgenden, mehr als 85 m² großen Wohn-/ Essbereich (mit Kamin) über. Von hier erreicht man den Garten und die Terrasse sowie eine große Garage. Im Obergeschoss (keine Schrägen) befinden sich 3 Schlafzimmer sowie 2 Wannen-/ Duschbäder und ein Ankleidezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert - gut 40 m² sind als Wohnräume (Parkett, Südfenster ...) ausgebaut. Die gesamte Ausstattung ist hochwertig (Fliesen, Parkett, Korkparkett, Designheizkörper, Nassbereiche ...). Es gehören 2 Garagen, davon eine mit 11 m Länge, dazu – natürlich mit E-Antrieben.

Das Kinderbad, die Heizungsanlage von 1986 (Rohre, Körper ... wurden bereits 1999 erneuert), das WC im UG, Balkonverkleidung ... sowie ein paar Kleinigkeiten müssen erneuert werden - wir schätzen die Kosten auf ca. 45.000 EUR.

Insgesamt stehen ca. 110 m² Nutzfläche zur Verfügung - davon sind im Dach gut 40 m² Nutzfläche wohnraumähnlich ausgebaut.

Eine Top-Immobilie in bester Lage !!!

Lage

In bester und zentraler Lage von Unna finden Sie dieses 2000 vollständig sanierte und renovierte (sämtliche Wasser- und Elektroleitungen, Fenster, Oberböden, Nassbereiche ...) großzügige Wohnhaus. Das wunderschön angelegte - zum Bornekamp (Naherholungsgebiet) ausgerichtete - Grundstück bietet zusätzlich einen überdachten sowie einen offenen Freisitz.

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