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59425 Unna - Königsborn
Beschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine enorme Wohnfläche auf kleinem Grundstück. Zuletzt war das Haus an 2 Parteien vermietet - eine Nutzung als großes Einfamilienhaus oder auch Mehrgenerationenhaus ist auch möglich. Je Etage bietet es 3-4 Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie Balkon oder Terrasse - ein altes Wannenbad / Gäste-WC ist zusätzlich auf halber Höhe. Des Weiteren stehen ein Vollkeller und Speicher im Spitzboden zur Verfügung.
Das Haus wurde von 1996-98 bereits teilsaniert: Klinkervorsatzschale, Elektrik, DG-Bad, Dacheindeckung, Gas-Brennwert-Heizung (2017) ... trotzdem sollten mind. 80.000 EUR für neue Fenster, Fallrohre, Keller, Oberböden, EG-Bad/WC sowie Erdgeschossaufteilung/-Umbau eingeplant werden.
Ein großes Haus für vielseitige Zwecke in zentraler Lage; 2-3 PKW-Stellplätze gehören zum Angebot.
Lage
In zentraler Lage zw. Amtsgericht und Rathaus befindet sich dies Anfang des letzten Jahrhunderts erstellte und vollständig verklinkerte Fachwerkhaus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen sowie der schöne Kurpark sind zu Fuß zu erreichen.
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Corona
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Wir führen Immobilienbesichtigungen überwiegend kontaktlos mit 360° Rundgängen durch und vermitteln Ihnen einen umfassenden Eindruck Ihrer neuen Immobilie...