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Haus zum Kauf in Unna Unna-Königsborn: 1-2 Familienwohnhaus

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Objekt-Nr. 13381-4752

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Nutzfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 366 m²
Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
4.64 %
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
2
Anzahl separate WCs
3
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
7
Kategorie
Standard
Bad mit
Dusche, Wanne
Baujahr
1905
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Kamin
Modernisierungen
2017
Provisionspflichtig
Rollladen
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
3
verfügbar ab
Kurzfristig
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig

Adresse

59425 Unna - Königsborn

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
185 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1905
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
26.04.2030
0 200 400+

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine enorme Wohnfläche auf kleinem Grundstück. Zuletzt war das Haus an 2 Parteien vermietet - eine Nutzung als großes Einfamilienhaus oder auch Mehrgenerationenhaus ist durchaus gegeben. Je Etage bietet es 3-4 Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie Balkon oder Terrasse - ein Wannenbad / Gäste-WC ist zusätzlich auf halber Höhe. Desweiteren stehen ein Vollkeller und Speicher im Spitzboden zur Verfügung.

Das Haus wurde um die Jahrtausendwende bereits teilsaniert: Klinkervorsatzschale, Elektrik, DG-Bad, Dacheindeckung, Heizung ... trotzdem sollten mind. 60.000 EUR für neue Fenster, Fallrohre, Keller, Oberböden, EG-Bad/WC ... eingeplant werden.

Ein großes Haus für vielseitige Zwecke in zentraler Lage. 3 PKW-Stellplätze gehören zum Angebot.

Lage

In zentraler Lage zw. Amtsgericht und Rathaus befindet sich dies Anfang des letzten Jahrhunderts erstellte und vollständig verklinkerte Fachwerkhaus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen sowie der schöne Kurpark sind zu Fuß zu erreichen.

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