Suche

Haus zum Kauf in Unna UN-Massen: Reihenhaus als Kapitalanlage !

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 13381-4808

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 50 m²
Grundstück
ca. 257 m²
Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Mieteinnahmen (Ist)
9.600 €
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl separate WCs
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
4
Kategorie
Standard
Bad mit
Wanne, Fenster
Baujahr
1968
Befeuerungsart
Gas
Gäste-WC
Heizungsart
Zentralheizung
Modernisierungen
2018
Provisionspflichtig
Garagenanzahl
1
Stellplatzart
Garage
verfügbar ab
Vermietet !
Zustand
gepflegt

Adresse

59427 Unna - Massen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
169 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1968
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
14.05.2031
0 200 400+

Beschreibung

Das Haus ist sehr gepflegt, die Ausstattung entspricht aber teilweise noch dem Baujahr bzw. den 80er Jahren.

Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- / Essbereich mit Zugang zur großen Südwestterrasse. Hier befinden sich auch die Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen 3 weitere Zimmer (Schlafzimmer mit Balkon) und das Wannenbad zur Verfügung.
Weitere Nutzfläche (ca. 50 m²) finden sie im Untergeschoss, wo sie auch einen Gartenausgang haben.

Der kleine und schön angelegte Garten ist auch über ein Gartentor von hinten zugänglich. Zum Angebot gehört eine Garage (50 m entfernt).

Eine interessante Anlage mit wenig Verwaltungsaufwand - im Mietvertrag wurde eine Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen !!!

Lage

Im Süden von Unna-Massen, in einer reinen - als Einbahnstraße geführten - Anliegerstraße befindet sich dieses Reihenmittelhaus. Das Zentrum von Massen, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Unna-Massen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen an Dortmund, Unna und den Flughafen.

Grundrisse

Zurück