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Haus zum Kauf in Unna UN - Billmerich: Lage, Lage, Lage - Außenbereich !

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Objekt-Nr. 13381-4661

Wohnfläche
ca. 298 m²
Zimmer
6
Nutzfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 6.650 m²
Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
4.76 %
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Zimmer
6
Kategorie
Standard
Baujahr
1967
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Kamin
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
3
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
Kurzfristig
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig

Adresse

59427 Unna - Billmerich

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
142 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1967
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
18.03.2029
0 200 400+

Beschreibung

Das ursprüngliche Gebäude von 1861 (ca. 85 m² Wfl. + Keller) wurde 1967 durch einen sehr großzügigen Anbau (213 m² Wohnfläche plus Keller und ca. 80 m² Balkon/Terrasse) erweitert. Beide Häuser müssen grundlegend renoviert, teils saniert werden - wir schätzen den Aufwand auf mind. 250.000 EUR.

Der Altbau ist ideal als Büro, für die erwachsenen Kinder, Ihre Eltern oder auch für Personal geeignet - im Haupthaus residieren Sie selbst.
Hier leben Sie fast in Alleinlage mit tollem Blick auf einem Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten.

Lage

Am westlichen Ortsrand von Billmerich befindet sich dieses aus 2 Gebäuden (separate Eingänge) befindliche Anwesen. Das große, teilweise stark abfallende Grundstück wird von oben angefahren und endet unten im Liedbachtal. Wiesen und Felder grenzen unmittelbar an. Unna und das BAB-Kreuz DO/UN sind in 5 PKW-Min. zu erreichen.

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