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Wohnung zum Kauf in Arnsberg Traumhafte Neubauwohnung mit Panoramablick in Top-Lage von Arnsberg

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Objekt-Nr. 20043-5123

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
174.474 €
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
2019
Lage im Objekt (Etage)
1
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
Erstbezug

Adresse

Johanna-Baltz-Str. 28, 59821 Arnsberg

Beschreibung

Diese barrierefreie Komfortwohnung eignet sich perfekt für den 1- bis 2-Personenhaushalt jeden Alters oder als langfristige, wertgesicherte Kapitalanlage.

Der unverbaubare, traumhafte Panoramablick auf die Altstadt und die idyllische Umgebung lassen das Herz eines jeden Bewohners/Besuchers höher schlagen.

Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Der Kaufpreis des Stellplatzes beträgt 7.500 EUR.

Das imposante Gebäude wird nach KfW85-Standard energetisch saniert und ausgebaut. Dieser Standard wird u.a. damit erreicht, dass das Gebäude eine zusätzliche komplette Außenwanddämmung erhält. Ein KfW-Effizienshaus-85 benötigt 15 % weniger Primärenergie im Jahr - hat also eine deutlich bessere Energiebilanz als der Mindest-Standard.

Ausstattung

Weitere Vorzüge dieser Wohnung kurz zusammengefasst:
- Fussbodenheizung
- hochwertige Sanitärausstattung
- hochwertige Bodenbeläge (Parkett- bzw. Designboden) -kontrollierte
- Wohnraumbelüftung -barrierefreie Elemente: barrierefreies Bad,
- barrierefreier Personenaufzug, barrierefreier Übergang zum Balkon,
- Türen mit einer lichten Höhe von ca. 2,30 m, Innentüren mit einer
- lichten Breite von ca. 90 cm

Lage

Die Wohnanlage FLAIR befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage von Arnsberg, Johanna-Baltz-Straße 28. Durch die etwas erhöhte Lage bietet die Immobilie einen tollen Fernblick auf die im Abendlicht erleuchtete Altstadt.

Lebendige Straßen mit Läden, Restaurants und das Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die neu erstellten Straßen mit moderner Beleuchtung laden zum Flanieren ein. FLAIR bietet seinen Bewohnern damit eine ruhige und schöne Wohnlage in grüner Nachbarschaft mit komfortabler Infrastruktur in direkter Umgebung.

Sonstiges

Profitieren Sie noch von den attraktiven Fördermöglichkeiten der KfW und sichern Sie sich einen einmaligen Zuschuss sowie Darlehenskonditionen, die konkurrenzlos sind. Unser Expertenteam informiert Sie gerne! Fordern Sie jetzt kostenlos und unverbindlich unseren Prospekt an!

Eine Käuferprovision ist nicht zu zahlen.

Weitere Informationen zu dem außergewöhnlichen Projekt *FLAIR* finden Sie auch auf www.arnsberg-flair.de.

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