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Büro/Praxis zur Miete in Schwelm Trauen Sie sich und nutzen Sie die Vorzüge dieser 1A-Lage für Ihre Geschäftsidee!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 63612-30966

Zimmer
5
Nutzfläche
ca. 140 m²
Gesamtfläche
ca. 140 m²
Verkaufsfläche
ca. 140 m²
Miete zzgl. NK
Preis auf Anfrage
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
180 €
Anzahl Zimmer
5
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Unterkellert
verfügbar ab
nach Absprache
Zustand
gepflegt

Adresse

58332 Schwelm - Innenstadt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
285,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1996
Gültig bis
22.01.2026
0 200 400+

Beschreibung

Moderne Gewerbefläche, die neben der Lage vor allem durch die moderne, zeitgemäße Ausstattung sowie die flexible Aufteilung der Fläche überzeugt. So lässt sich das jetzige Büro mit nur geringem Aufwand beispielsweise in ein repräsentatives Ladenlokal für den Einzelhandel gestalten. Auch als Praxisfläche oder Café bietet es sich an.

* im Zentrum der Fußgängerzone von Schwelm
* Erdgeschoss mit eigenem Eingang
* beste Werbemöglichkeit dank großer Schaufensterfront
* Empfangsbereich
* 4 Büro- / Besprechungszimmer oder als großzügiges Ladenlokal nutzbar, aufgrund flexibler Wände
* Teeküche
* separate WCs
* direkte Verbindung zum Keller mit Lagerfläche (direkte Belieferung möglich)

* Gasetagenheizung
* eigene Wasseruhr

Gerne teilen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen mit - hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Die Gewerbefläche liegt inmitten der Schwelmer Fußgängerzone. Als best frequentierte Lage nutzen Sie hier alle Vorzüge der 1A-Lage. Ob ideale Werbemöglichkeiten oder das Erreichen von Laufkundschaft - hier bleiben keine Wünsche offen.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 23.01.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 285.8 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1996

Grundrisse

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