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Wohnung zum Kauf in Duisburg Top renovierte 4-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in begehrter Wohnlage Duisburg-Süd, DU-Buchholz

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Objekt-Nr. 66358-5737

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
4.76 %
Hausgeld
297 €
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
2
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1968
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
2
Heizungsart
Zentralheizung
Modernisierungen
2008
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1
verfügbar ab
nach Absprache
Zustand
teil/vollrenoviert

Adresse

47249 Duisburg - Buchholz

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
148,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1986
0 200 400+

Beschreibung

Die helle 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 2 Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad.

Zum Objekt gehört ein Keller zur alleinigen Nutzung sowie Gemeinschafts-Waschkeller mit Stellplätzen für Waschmaschine/Trockner.

Ein KFZ-Stellplatz ist dieser Eigentumswohnung zugeordnet, er im Kaufpreis bereits enthalten.

Ausstattung

Die neue Küche bietet Ihnen Platz um Ihren Kochneigungen nachzukommen. Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über moderne Fliesen sowie eine Eckbadewanne. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung geheizt und ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.

Die Wohnung wurde komplett vom derzeitigen Eigentümer renoviert, siehe hierzu auch beigefügte Fotos. Die Wohnung wird nach Absprache frei. Einziehen und fertig.

Lage

Die Wohnung mit Blick ins Grüne liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Duisburg-Buchholz. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, sowohl hinsichtlich ÖPNV, als auch Autobahnzubringer in Richtung Düsseldorf, Duisburg, Mülheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Eine schöne Eigentumswohnung mit Balkon in bevorzugter Wohnlage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.


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