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Wohnung zum Kauf in Willingen Top-Rendite und Urlaub machen lassen sich verbinden!

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Objekt-Nr. 20066-1400

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
5.8 %
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Etagen
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl separate WCs
2
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
3
Kategorie
Gehoben
Bad mit
Dusche
Baujahr
2000
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen
Lage im Objekt (Etage)
1
Fahrstuhl
Personen
Gäste-WC
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche
Einbauküche
Möbliert
voll
Provisionspflichtig
Sauna
Stellplatzart
Tiefgarage
Tiefgaragenstellplätze
1
verfügbar ab
sofort
Zustand
neuwertig

Adresse

34508 Willingen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
69 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
2000
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
24.04.2028
0 200 400+

Beschreibung

Großzügige Gruppen-Ferien-Eigentumswohnung für 10 Personen mit exclusiven Wellnessbereich.Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Schlafmöglichkeit, Küche, Esszimmer, 3 Duschen mit Waschplätzen und 2 getrennte Toiletten.

Ausstattung

Die Wohnung ist vollständig für 10 Gäste hochwertig möbliert. 10 Schlafplätze, Einbauküche, Essplatz für alle Gäste, Wohnzimmereinrichtung und vieles mehr. In dem nur von der Gruppenwohnung genutzen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Solarium, Umkleide-/ und Ruhebereich gelangen Sie über eine Wendeltreppe, direkt aus der Wohnung oder über den Aufzug. Der Wellnessbereich gehört der Eigentümergemeinschaft, wird aber nur von der zu verkaufenden Wohnung genutzt. Die Wohnung verfügt über einen ganz eigenständigen Eingangsbereich. Die Nettomieteinnahmen beliefen Sich im letzten Jahr auf EUR 19.852,00 p.a.. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Absolut zentrale Lage von Willingen. In die Innenstadt mit schönen Geschäften und gemütlicher Gastronomie sind es keine 50 Schritte. Gleichzeit gelangen Sie in wenigen Gehminuten zu allen touristischen Einrichtungen wie das zur Zeit in Moderniesierung befindliche Lagunenbad, zu den Skiliften, Wanderwegen, Seilbahn, Sommerrodelbahn, Bike-Trail und vieles mehr.

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