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Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Brilon Top Rendite!

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Objekt-Nr. 20066-1391

Wohnfläche
ca. 348 m²
Grundstück
ca. 893 m²
vermietbare Fläche
ca. 348 m²
Kaufpreis
230.000 €
Käuferprovision
3.48 %
Mieteinnahmen (Ist)
17.923 €
Nettorendite
7,80 %
Mietvervielfältiger (Soll)
12.83
Anzahl Etagen
2
Baujahr
1988
Befeuerungsart
Gas
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

59929 Brilon - Alme

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
79 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
2015
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
12.07.2030
0 200 400+

Beschreibung

Top-gepflegtes und Renditestarkes 5-Familienwohnhaus mit großzügigem Grundstück für die Mieter. Alle Wohnungen sind gut vermietet. Das Objekt wurde 1988/1989 vollständig saniert und weitgehend neu aufgebaut. Hier fühlen sich besonders Mieter mit Kindern wohl. Die nähe zu den umliegenden Städten, die ruhige Lage und die zahlreichen Wirtschaftsbetriebe als Arbeitgeber garantieren eine stets sehr gute Vermietung. Trotzdem sind die Mieten noch bezahlbar. Die Wohnungen habe Wohnflchen von 103 m², 56 m², 64 m², 78 m² und ein Appartement mit 46 m² Wohnfläche. Hier ist Ihr Geld sehr gut angelegt!

Ausstattung

Gaszentralheizung, Kunststoffthermopaneverglasung, gepflegte Bäder, getrennte Wasseruhren, familienfreundliches Grundstück und Raumaufteilung, 2 Gasthermen.Die Mieteinnahmen betragen EUR 17.923,00 p.a..

Lage

Ruhige Ortslage von Brilon-Alme. Nach Brilon Stadt sind es nur wenige Fahrminuten. Die Studentenstadt Paderborn erreichen Sie ab nächstes Jahr, nach Fertigstellung der Umgehungsstraße, in ca. 20 Autominuten. Bad-Wünnenberg erreichen Sie noch schneller.

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