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Halle/Lager/Produktion zur Miete in Altenkirchen VG Top-Lage direkt an der B 256! Produktions- und Lagerhalle mit vielen Möglichkeiten

offen

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Objekt-Nr. 20014-A-16700

Gesamtfläche
ca. 600 m²
Lagerfläche
ca. 600 m²
Kaltmiete
1.800 €
Nebenkosten
keine Angabe
Heizkosten
keine Angabe
Warmmiete
1.800 € zzgl. Nebenkosten & Heizkosten
Mieterprovision
1.785 MM inkl. 19 % MwSt.
Baujahr
1969
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Hallenhöhe (ca. in m)
8.40
Provisionspflichtig
verfügbar ab
n.V.
Verkaufstatus
offen

Adresse

57610 Altenkirchen VG - Neitersen

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom
32,10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme
182,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas, Elektro
Primärenergieträger
GAS
Baujahr (Energieausweis)
1969
Gültig bis
08.12.2030
0 200 400+

Beschreibung

Die Produktions- und Lagerhalle mit einer Größe von 600 m² befindet sich auf einem großen Betriebsgrundstück direkt an der B 256.

Auf dem Gelände stehen zahlreiche Außenstellplätze zur Verfügung. Die Freiflächen werden überwiegend als Parkplatz- Verkehrs- und Rangierfläche genutzt. Die Zu- und Ausfahrt ist mit einer Schiebetoranlage versehen.

Die Netto- Kaltmiete beträgt 3 EUR/m², insgesamt somit 1.800 EUR/Monat zzgl. 19 % MwSt.

Ausstattung

Die Hallenfläche ist über ebenerdige Rolltore befahrbar. Auch die angrenzenden Hallen sind über Rolltore miteinander verbunden. Der Lastenkran hat eine Traglast von 5 Tonnen. Die Raumhöhe beträgt ca. 8,40 m.

Die Beheizung der gesamten Fläche erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Die Böden sind aus Industrie- bzw. Beton, die Lichtbänder mit Industrieverglasung sorgen für das nötige Licht. Ebenso befinden sich in der Halle Deckenstrahler bzw. Warmluftgebläse.

Lage

Unmittelbar an der B 256 gelegen, befindet sich die Produktions- und Lagerhalle in einer Top-Lage. Man erreicht die nächste Anschlussstelle A3 in ca. 18 km Entfernung (AS Neuwied). Die Kreisstadt Altenkirchen befindet sich ca. 5 km entfernt.

Sonstiges

In Altenkirchen finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten, Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Außerdem befinden sich dort ein Krankenhaus sowie ein Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturfreunde.

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