Suche

Wohnung zur Miete in Hennef Tolle 3-Zimmer-Stadtwohnung, Neubau, Parterre, große Sonnenterrasse, Aufzug und 2 TG-Stellplätzen

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 20044-3588

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Miete zzgl. NK
1.000 €
Nebenkosten
290 €
Miete inkl. NK
1.290 €
Kaution
3.300 €
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Etagen
3
Anzahl Wohneinheiten
6
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
2019
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen
Lage im Objekt (Etage)
1
Heizungsart
Zentralheizung
Rollladen
Stellplatzart
Garage
Stellplätze
1
Stellplatzmiete
100 €
verfügbar ab
01.07.2020
Zustand
Erstbezug

Adresse

53773 Hennef - Zentrum

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
36 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
2019
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
17.01.2029
0 200 400+

Beschreibung

Gut geschnittene, sonnige und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Südterrasse.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: Eingangsbereich/Diele, großes Wohn-/Esszimmer, Küche, ein Bad mit Wanne und Anschlussmöglichkeit von Waschmaschine und Trockner, ein Duschbad und 2 Schlafzimmer.
Von dem Wohn-/Esszimmer und von dem einen Schlafzimmer hat man einen Zugang zur Terrasse.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und 2 Tiefgaragenstellplätze.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 1.000,-EUR + 100,-EUR für die 2 Tiefgaragenstellplätze + 290,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung = gesamt 1.390,00 EUR.
Strom und evtl. Kabelfernsehen zahlt der Mieter separat und direkt an den jeweiligen Versorger.

Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, u.a. mit einem schönen Fliesenboden (mit Fußbodenheizung), es gibt 2 Bäder, die Fenster sind 3-fach verglast; Solarmodule zur Warmwasserunterstützung sind vorhanden.
Ein Aufzug ist im Haus.

Der Vermieter sucht max. 3 Personen als Mieter, gerne Berufstätige oder Rentner, die an einer langfristigen Anmietung, d.h. von mindestens 2 Jahren, interessiert sind.
Haustierhaltung, max. 1 Haustier, nach Absprache.

Lage

Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Schulformen.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 18.01.2019
Endenergiebedarf Wärme: 36 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr EnEv: 2019
Baujahr Gebäude: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 18.01.2019
Endenergiebedarf Wärme: 36 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2019

Zurück

Corona

Vermittlung ist unser Geschäft - Ansteckung nicht!

Wir möchten mit den folgenden Schutzmaßnahmen dazu beitragen, Ihre und unsere Gesundheit zu erhalten.

Wir führen Immobilienbesichtigungen überwiegend kontaktlos mit 360° Rundgängen durch und vermitteln Ihnen einen umfassenden Eindruck Ihrer neuen Immobilie... 

... alles lesen