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Wohnung zur Miete in Krefeld SUPER AUFGETEILTE, HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN VON KREFELD!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 66668-11331

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Miete zzgl. NK
413 €
Nebenkosten
167 €
Miete inkl. NK
580 €
Kaution
1.239 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Etagen
4
Anzahl Wohneinheiten
14
Anzahl Zimmer
2
Bad mit
Dusche
Baujahr
1955
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen, Laminat
Lage im Objekt (Etage)
2
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

Gartenstraße 25, 47798 Krefeld

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
158 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
02.04.2024
0 200 400+

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines ca. 1955 errichteten 14-Parteienhauses.
Ca. 55 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Duschbad mit Fenster.
Alle Räume sind über die Diele begehbar. Zur Rechten der Diele befinden sich beide Wohnräume. Zur Linken liegt die Küche. Am Ende der Diele gelangen Sie in das Duschbad.

Fazit:
Hier haben Sie die Chance auf eine gut aufgeteilte, lichtdurchflutete Wohnung, deren Besichtigung sich lohnt.

Ausstattung

Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt und verfügen über eine relativ identisch Größe.
Durch die großen Fenster gelangt in die gesamte Wohnung sehr viel Tageslicht.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, deren Kosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Ihre Waschmaschine findet in der Küche ihren Platz. Außerdem steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Sämtliche Leistungen im Hause wie z.B. der Winterdienst, die Treppenhausreinigung und der Mülltonnendienst sind ebenfalls in den Nebenkosten enthalten.

Lage

Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Krefeld. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Stadtgarten liegt nur einen Katzensprung entfernt. Die Fußgängerzone ist schnell zu erreichen. Der Hauptbahnhof, das Klinikum sowie die Hochschule Niederrhein sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Infrastruktur und auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut, da der Bus- und Bahnverkehr vom Haus aus bequem zu erreichen sind.

Grundrisse

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