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Haus zum Kauf in Hückelhoven Stilvoll und für Liebhaber

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Objekt-Nr. 20049-2857

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Nutzfläche
ca. 189 m²
Grundstück
ca. 1.147 m²
Kaufpreis
189.000 €
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Etagen
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
5
Kategorie
Standard
Baujahr
1861
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Rollladen
Stellplatzart
Carport
Carportplätze
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt

Adresse

41836 Hückelhoven

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
144,43 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Baujahr (Energieausweis)
2013
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
23.04.2030
0 200 400+

Beschreibung

Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1861 erbaut. Auf einem 1147 m² großen Grundstück verfügen Sie neben einer Wohnfläche von ca. 146 m² über weitere Räumen mit einer Nutzfläche von über 180 m² sowie einer im Jahr 2005 neu erbauten Scheune um Ihr ganz persönliches Hobby nachzugehen.


Mit 5 Zimmern und noch mehr Ausbaureserve bietet das Gebäude ein ausreichendes Platzangebot für eine große Familie.
Neben dem Wohnhaus besteht der Hof noch aus einer riesigen Scheune von ca. 78 m². Hier haben Sie viel Nutzfläche, die Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten, von der privaten Werkstatt bis hin zur Reparaturen an Ihrem PKW, bietet. Stellplätze für Ihre Autos sind auch gegeben.


Das Haus ist teilweise mit alten Holzfenstern und Dielenböden ausgestattet. Auch die Eingangstüre entspricht dem ursprünglichen Charakter des Gebäudes. Nach einer Modernisierung des Hauses werden Sie ein echtes Schmuckstück mit sehr vielen schönen Details, welche die alte Handwerkskunst bewahrt, besitzen.


Aufgrund der ländlichen Lage, der Größe und der strukturellen Gestaltung des Gebäudes und des Grundstücks ist das Anwesen für eine große Familie perfekt geeignet. Auch die Nutzung für einen Handwerker, welcher Lagermöglichkeiten benötigt, ist gut denkbar.

Lage

Die Stadt Hückelhoven mit insgesamt 40.000 Einwohnern bietet seinen Bürgern eine gute Infrastruktur und ist verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahnauffahrt zur A 46 ist nur ca. 2 Km entfernt, von hier aus erreichen Sie die Großstädte wie Mönchengladbach und Düsseldorf in 20 bzw. 30 Minuten. Die Stadt Erkelenz ist 5,5 Km entfernt. Die Nähe zu den Niederlanden und Belgien sind weitere Vorzüge unserer Region. Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Einkaufspark am Landabsatz in Hückelhoven ist in ca. 7 Minuten erreichbar.

Grundrisse

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