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Haus zum Kauf in Viersen Spielraum mit Familiensinn.

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Objekt-Nr. 66384-4690

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 890 m²
Kaufpreis
348.000 €
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
4
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr
1988
Befeuerungsart
Öl, Holz
Boden
Fliesen, Laminat
Gäste-WC
Kamin
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
4
Garagenanzahl
1
Unterkellert
verfügbar ab
nach Absprache

Adresse

41751 Viersen - Boisheim

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
122 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Öl, Holz
Baujahr (Energieausweis)
2002
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
21.08.2028
0 200 400+

Beschreibung

Keine Käuferprovision. Die Vermttlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Klassisches Einfamilienhaus mit großer Garage und Vollkeller. Das Haus wurde 1988 von den derzeitigen Bewohnern für sich selbst geplant und errichtet.

Ausstattung

Details

- hochwertige Rotklinker-Fassade
- isolierverglaste Holzfenster
- Rollläden
- Ölzentralheizung als Fußbodenheizung ausgeführt (Bj. 2002)
- Vollkeller
- Fliesen- und Lamninatböden
- Garage
- diverse PKW-Stellplätze auf eigenem Grundstück
- großer Garten
- große Terrasse
- geschlossener Kamin im Wohnzimmer im Erdgeschoss
- Kaminofen im Obergeschoss

Lage

Innerhalb weniger Fußminuten erreichen Sie den Ortskern des Viersener Ortsteils Boisheim sowie weitläufige Wald-, Feld und Naherholungsgebiete die fast vor der Haustüre liegen.

Die Autobahnen A 61 und von hieraus die A 52, A 44 und A 40 sind zügig und unkompliziert erreichbar.

Ein Bahnanschluss ist nur ca. 5 Fußminuten entfernt. Zahlreiche Busverbindungen runden das ÖPNV-Angebot ab.

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