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Grundstück zum Kauf in Siegen Sonniges Südhanggrundstück mit unverbaubarem Blick !

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Objekt-Nr. 20014-S-15129

Grundstück
ca. 720 m²
Kaufpreis
33.500 €
Käuferprovision
5.32835 %
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage, Freiplatz

Adresse

57080 Siegen - Eiserfeld

Beschreibung

Das Grundstück ist rechteckig zugeschnitten und hanglagig. Eine Hanglage ist zwar für die Planung eines Hauses und dessen baukonstruktive Ausführung etwas aufwendiger, bietet jedoch auch Vorteile gegenüber einer rein ebenerdigen Bebauung. So kann man beispielsweise eine reizvolle und kreative Architektur entwickeln, die mehr Wohnfläche hat als bei gleicher Grundfläche gegenüber einem ebenerdigen Bau. Beispielsweise bietet sich eine kreative Split-Level-Bauweise an. Großzügige Fensterflächen, individuelle Terrassen- oder Loggia-Ideen würden dem hier unverbaubaren und sonnigen Weitblick außerdem reichlich Rechnung tragen. Das Grundstück hier ist in seiner Hanglage als solches eben und frei von wildem Bewuchs.

Ausstattung

- Teilerschlossen
- Erdgasanschluß in der Straße
- Am Wendehammer einer reinen Anliegerstraße
- Ruhige und angenehme Nachbarschaft
- Grenzbebauung an die Nachbargarage genehmigt
- Zwar Hang, jedoch insich eben und ohne wilden Bewuchs
- keine Rodungen mehr erforderlich

Lage

Eisern ist ein südlicher Stadtteil und mit der Siegener Innenstadt verkehrstechnisch gut verbunden. In ca 15-20 Autominuten erreicht man sowohl das Zentrum, als auch die Anbindung an die A45 (Frankfurt, Köln, Dortmund, etc)
Eisern selbst verfügt über ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten und bietet somit eine gute Infrastruktur.
Das Grundstück befindet am Wendhammer einer reinen Anliegerstraße in ruhiger Nachbarschaftsumgebung.

Sonstiges

Die Universitätsstadt Siegen als Herz der Region Siegerland-Wittgenstein hat rund 110.000 Einwohner und ist Zentrum für Wirtschaft und Kultur im südlichen Westfalen. Der landschaftliche Reiz von Wäldern und Hügeln findet sich auch in der Stadt wieder, die auf 8 Bergen erbaut wurde. Eine reizvolle Altstadt mit historischen Sehenswürdigkeiten und das *Krönchen* als Wahrzeichen der Stadt ergeben ein unverwechselbares Bild.
Eiserfeld ist ein südlicher Stadtteil und mit der Siegener Innenstadt verkehrstechnisch gut verbunden. In ca 15-20 Autominuten erreicht man sowohl das Zentrum, als auch die Anbindung an die A45 (Frankfurt, Köln, Dortmund, etc)
Eisern selbst verfügt über ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten und bietet somit eine gute Infrastruktur.

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