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Wohnung zur Miete in Krefeld SINGLES AUFGEPASST! 2-ZIMMERWOHNUNG IN KREFELD NAHE HELIOS UND FACHHOCHSCHULE

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Objekt-Nr. 66668-11799

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
2
Nutzfläche
ca. 4 m²
Miete zzgl. NK
320 €
Nebenkosten
200 €
Miete inkl. NK
520 €
Kaution
960 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Etagen
3
Anzahl Wohneinheiten
6
Anzahl Zimmer
2
Bad mit
Dusche, Fenster
Baujahr
1907
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen, Laminat
Lage im Objekt (Etage)
2
Heizungsart
Zentralheizung
Modernisierungen
2020
Unterkellert
verfügbar ab
01.12.2021
Zustand
teil/vollrenoviert

Adresse

47805 Krefeld

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
231,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1907
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
08.11.2026
0 200 400+

Beschreibung

**Um eine zügige Bearbeitung gewährleisten zu können, werden nur Anfragen, die über das Online-Portal gesendet werden, bearbeitet. Bei Interesse füllen Sie daher bitte das Anfrageformular mit Angabe der im Haushalt lebenden Personen sowie die Höhe Ihres Einkommen aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.**

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 6-Parteienhauses, welches ca. 1907 errichtet wurde. Auf rund 39 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Duschbad.

Von der Diele aus erreichen Sie das großzügige Durchgangswohnzimmer. Dieses bietet ausreichend Platz, um eine Sitzecke und einen Essbereich einzurichten. Das ruhige Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Zurück in der Diele erreichen Sie zur Linken die Küche. Neben der Küche befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche. Dieses wurde im Jahr 2020 vollständig saniert.

Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Böden in den Wohnräumen wurden mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Duschbad sind mit hellen Fliesen ausgelegt.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, welche bereits in den Nebenkosten enthalten ist.

Ein Kellerraum wird Ihnen nach Absprache zur Verfügung gestellt. Im Dachgeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Trockenspeicher. Ihre Waschmaschine findet in der Küche oder im Waschbereich einen Platz.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße der Gladbacher Straße in Krefeld. Ein Lebensmitteldiscounter, ein Supermarkt sowie verschiedene Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die nächsten Straßenbahnhaltestellen der 042 (Stahldorf - HBF - Bockum - Gartenstadt - Elfrath) und der 043 (Stahldorf - HBF - Bockum - Uerdingen) „Mengshofstraße“ befinden sich etwa 100m entfernt auf der Gladbacher Straße.
Die nächste Autobahnauffahrt „Krefeld Fichtenhain“ ist über die B9 innerhalb weniger Fahrminuten erreicht.

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