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Wohnung zur Miete in Siegburg Siegburg-Zentrumsnähe: Schicke 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Sackgasse!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 66275-6733

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Miete zzgl. NK
670 €
Nebenkosten
120 €
Miete inkl. NK
790 €
Kaution
1.340 €
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
6
Anzahl Zimmer
2
Kategorie
Standard
Bad mit
Dusche, Fenster
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
3
Heizungsart
Etagenheizung
Kamin
Unterkellert
verfügbar ab
01.06.2020
Wasch/Trockenraum
Zustand
gepflegt

Adresse

53721 Siegburg - Zentrumsnähe

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
168,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Gültig bis
12.06.2020
0 200 400+

Beschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hohen Decken befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Parteien-Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 78 m².
Die Wohnung teilt sich in ein Wohnzimmer mit offenem Koch-/ und Essbereich, ein Schlafzimmer, und ein Badezimmer auf.
Die Wohnung wirkt im Allgemeinen durch viele Dachflächenfenster sehr hell, ein Highlight der Wohnung ist zudem ein Kamin, der sich im Wohnbereich befindet.
Das moderne Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche.
Die Wohnräume verfügen über einen schönen Laminatboden.
Alle Fenster der Wohnung wurden ausgetauscht und mit neuen isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ein eigener, großer Kellerraum. Den Anschluss für eine Waschmaschine sowie einen Trockner finden Sie ebenfalls im Keller in der gemeinschaftlich nutzbaren Waschküche.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 670,- EUR + Nebenkosten 120,- EUR (ohne Heiz- und Stromkosten) = 790,- EUR zzgl. Heiz- und Stromkosten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse nahe des Siegburger Zentrums.
Siegburg ist eine traditionsbewusste und dennoch moderne Kleinstadt im Rhein-Sieg-Kreis, als dessen Kreisstadt sie fungiert. Hier leben, zwischen Köln und Bonn an den Ufern von Sieg und Agger, knapp 40.000 Einwohner. Nur zehn Kilometer von Bonn und 26 km von der rheinischen Metropole Köln entfernt liegt Siegburg, umgeben von den waldreichen Höhen des Bergischen Landes, des Westerwaldes und des Siebengebirges. Das Wahrzeichen der mehr als 900 Jahre alten Stadt an Sieg und Aggerauen ist der Michaelsberg. Der Stadtkern mit seinem historischen Marktplatz ist übersichtlich. Siegburg besitzt gute Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches kulturelles Angebot. Wirtschaftlich hat sich der Ort in den letzten Jahren gut entwickelt. Viele Großprojekte wurden umgesetzt und die Einwohnerzahl steigt. Beim Neubau von Wohnungen überwiegen Ein- und Zwei-Familienhäuser. Der Anteil an Hochhäusern ist gering. Obwohl flächenmäßig die kleinste Gemeinde des Kreises, ist Siegburg heute ein kulturelles Zentrum mit überdurchschnittlicher Infrastruktur. Dazu tragen auch die guten Anbindungen durch Busse, Bahn oder diverser Autobahnen (A 3, A 59 u. A 565) an die Städte Bonn und Köln sowie zum nahen Köln-Bonner Flughafen (ca. 15 Minuten) bei. Der neue ICE-Anschluss macht den Standort zudem noch attraktiver.

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