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Büro/Praxis zur Miete in Siegburg Siegburg Zentrumslage: Dreiraumbüro, 2 WCs in gut frequentierter Lage!

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Objekt-Nr. 66275-6850

Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 75 m²
Gesamtfläche
ca. 75 m²
Lagerfläche
ca. 5 m²
Bürofläche
ca. 75 m²
Miete zzgl. NK
520 €
Nebenkosten
250 €
Miete inkl. NK
770 €
Kaution
1.740 €
Mieterprovision
2.38 Monatsmieten
Anzahl Etagen
3
Anzahl Zimmer
3
Kategorie
Standard
Baujahr
1984
Befeuerungsart
Gas
Boden
Laminat
Netzwerkverkabelung
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab
01.07.2021
Zustand
nach Vereinbarung

Adresse

53721 Siegburg - Zentrum

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
102,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1984
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
27.02.2029
0 200 400+

Beschreibung

Sehr praktisches und gut ausgestattetes 3 Raum Büro in zentrumsnahe Lage von Siegburg. Die Böden sind mit Laminatboden ausgelegt und die Wände mit Raufaser tapeziert. Das Büro verfügt über zwei WCs und eine Teeküche. Zu dieser Büroetage gehört ein Archivraum im Kellergeschoss.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 520,- EUR Kaltmiete + 250,- EUR Nebenkosten = 770,- EUR Gesamtmiete

Ausstattung

Bei den hier zur Verfügung gestellten Informationen handelt es sich um eine Produktbeschreibung, nicht um ein detailliertes Angebot.

Lage

Die Büroetage liegt in an der Fußgängerzone-Grenze Kaiserstraße/ Ecke Luisenstraße. Es besteht eine hohe Umsatz- und Kaufkraftkennziffer. Der Standort Siegburg befindet sich rechtsrheinisch; 26 km von Köln und 10 km von Bonn entfernt. Siegburg hat eine perfekte und kurze Anbindung an die A 560 (nach Bonn und Hennef) sowie der A 3 (Frankfurt/ Köln).
Siegburg mit seinen ca. 40.000 Einwohnern) hat sich wirtschaftlich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt. Die Attraktivität und hohe Kaufkraft von Siegburg resultiert hauptsächlich durch das große Einzugsgebiet von rund 250.000 Menschen.

Grundrisse

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