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Wohnung zur Miete in Siegburg Siegburg-Zentrum: Schön geschnittene Neubauwohnung in exklusiver Lage mit Michaelsbergblick!

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Objekt-Nr. 66275-6597

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Miete zzgl. NK
840 €
Nebenkosten
220 €
Miete inkl. NK
1.060 €
Kaution
1.680 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Wohneinheiten
8
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
2019
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
4
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1
Stellplatzmiete
40 €
verfügbar ab
01.09.2019
Wasch/Trockenraum
Zustand
Erstbezug

Adresse

53721 Siegburg - Zentrum

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
79,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1974
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
01.09.2024
0 200 400+

Beschreibung

Die hier angebotene 3-Zi. Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 8 Parteienhauses. Das zuvor aus 6 Parteien bestehende Mehrfamilienhaus wird zur Zeit um eine Etage aufgestockt. Die angebotene Wohnung befindet sich in der aufgestockten Etage des Mehrfamilienhauses und entspricht daher einem Neubau. Sie erreichen das Dachgeschoss über einen neu eingebauten Aufzug.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m² Wohnfläche und teilt sich auf in eine Diele, zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche.
Die Diele dient als Verteiler zu allen Räumen und weist ausreichend Platz für eine Garderobe auf. Die großzügigen Schlafzimmer sind durch die großen Fenster von Licht verwöhnt. Über das Wohnzimmer mit offener Küche gelangen Sie auf den Balkon, von welchem aus Sie Michaelsbergblick haben und über die Dächer Siegburgs blicken können. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein WC, ein Waschbecken und ein Fenster.
Das Badezimmer wird mit modernen Fliesen in anthrazit gefliest. Der Fliesenspiegel wird aus weißen Fliesen bestehen. In den restlichen Räumen wird ein schöner Vinylboden verlegt. Die Muster für die Böden sind in der Wohnung ausgelegt.
Ein Abstellraum kann auf Anfrage errichtet werden.
Zu der Wohnung gehören ein Stellplatz und eine Waschküche, welche gemeinschaftlich mit einer weiteren Wohnung genutzt werden kann. Das Objekt wird mittels einer Gas- Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 840,- Kaltmiete + 220,- Nebenkosten + 40,- Stellplatz = 1.100,- EUR Warmmiete

Ausstattung

Bei den hier zur Verfügung gestellten Informationen handelt es sich um eine Produktbeschreibung, nicht um ein detailliertes Angebot.

Lage

Die hier angebotene Wohnung liegt in zentrumsnaher Wohnlage in Siegburg. Sämtliche Einrichtungen des täglichen, und des darüber hinausgehenden Bedarfs sind schnell zu erreichen. Der ICE Bahnhof ist ca. 1,2 km entfernt.
Die Autobahnauffahrt auf die A3/ A560 ist ca. fünf Autominuten entfernt.

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