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Wohnung zur Miete in Siegburg Siegburg: INDIVIDUALISTEN AUFGEPASST!! Gemütliche 3,5 Zi. Wohnung in bevorzugter Wohnlage!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 66275-6671

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3,50
Miete zzgl. NK
800 €
Nebenkosten
150 €
Miete inkl. NK
950 €
Kaution
2.400 €
Abstellraum
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Wohneinheiten
5
Anzahl Zimmer
3,50
Baujahr
1962
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
3
Heizungsart
Etagenheizung
Unterkellert
verfügbar ab
01.12.2019
Wasch/Trockenraum
Zustand
gepflegt

Adresse

53721 Siegburg - Zentrum

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
256,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Gültig bis
29.04.2024
0 200 400+

Beschreibung

Die hier angebotene 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 5 Parteien Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m².

Eintritt in die Wohnung erhalten Sie über eine längliche Diele, welche Sie zum einen nach links zum Wohnbereich und nach rechts zum Schlafbereich führt. Zwei Schlafzimmer ( eines davon ist ein Durchgangszimmer ) bieten genügend Platz für ein Bett und einen Schrank. In einem der Zimmer ist bereits ein fest eingebauter Einbauschrank integriert. Das Badezimmer weist eine Badewanne und einen Waschtisch vor und ist mit einem Fenster versehen. Das Gäste-WC befindet sich gegenüberliegend vom Badezimmer.

Weiter geht es auf die linke Seite der Wohnung. Hier befinden sich eine Küche, ein kleiner Hauswirtschaftsraum, ein kleines Ankleidezimmer ( welches als halbes Zimmer ausgewiesen ist ), sowie der Wohn- und Essbereich. Die Küche, sowie der Wohn- und Essbereich geben den Zugang zum Balkon frei, auf dem Sie an schönen Sommertagen bestens verweilen können. Der Hauswirtschaftsraum angrenzend zur Küche bietet praktische Staufläche.

In den Räumen ist Laminat verlegt. Die Bäder sind gefliest.

Eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung, sowie ein Kellerraum gehören zu der Wohnung dazu.

Ein besonderes Highlight ist der Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung, welchen Sie über den Keller begehen können. Naturfreunde sind hier herzlich Willkommen und können hier absolut entspannen.

Zentrumsnah und dennoch naturverbunden! Ein Besichtigungstermin lohnt sich!

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 800,- EUR + Nebenkosten 150,- EUR ( ohne Heizkosten ) = Gesamtmiete 950,- EUR

Ausstattung

Bei den hier zur Verfügung gestellten Informationen handelt es sich um eine Produktbeschreibung, nicht um ein detailliertes Angebot.

Lage

Dieses einseitig angebaute Mehrfamilienhaus liegt in optimaler, ruhiger Zentrumslage von Siegburg. Die Fußgängerzone und der ICE Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Siegburg ist eine traditionsbewusste und dennoch moderne Kleinstadt im Rhein-Sieg Kreis, als dessen Kreisstadt sie fungiert. Hier leben, zwischen Köln und Bonn an den Ufern von Sieg und Agger, knapp 40.000 Einwohner. Nur zehn Kilometer von Bonn und 26 km von der rheinischen Metropole Köln entfernt liegt Siegburg, umgeben von den waldreichen Höhen des Bergischen Landes, des Westerwaldes und des Siebengebirges.
Siegburg ist auch unter dem Namen „Töpferstadt“ bekannt und beeindruckt besonders durch sein Wahrzeichen - die Abtei Michaelsberg. Das Klostergebäude mit seiner weithin sichtbaren Kirche liegt 40 m oberhalb der Stadt auf dem Michaelsberg und prägt seit über 900 Jahren das Stadtbild. Der historische Marktplatz ist der Mittelpunkt der Stadt und besticht durch sein individuelles und kulturelles Angebot. Von Restaurants bis über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken - hier finden Sie alles was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen.
Siegburg hat nicht nur eine überdurchschnittliche Infrastruktur zu bieten, sondern ist auch umgeben von einigen Naherholungsgebieten eine durchaus abwechslungsreiche Stadt.
Seit 2003 ist Siegburg an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln/Rhein/Main angebunden. Desweitern liegt Siegburg an den Bundesautobahnen 560 (nach Bonn und Hennef) und 3 (Frankfurt/Köln) sowie an den Bundesstraßen 8 und 56.

Grundrisse

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