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Haus zum Kauf in Morsbach Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Grillplatz!

offen

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 20014-GM-G-768

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
6
Nutzfläche
ca. 40 m²
Grundstück
ca. 770 m²
Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
6
Baujahr
2000
Befeuerungsart
Elektro, Luft/Wasser-Wärmepumpe
Boden
Fliesen
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garagenanzahl
1
Unterkellert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Verkaufstatus
offen
Zustand
gepflegt

Adresse

51597 Morsbach

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
26,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Elektro, Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Primärenergieträger
ELEKTRO
Baujahr (Energieausweis)
2000
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
13.08.2031
0 200 400+

Beschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 2000 auf einem ca. 770 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m².

Der Garten mit dem schönen Grillplatz sowie die Terrasse und der Balkon laden bei schönem Wetter zum Verweilen ein.

Ausstattung

Die Immobilie wird mittels einer Luft/Wasser Wärmepumpe beheizt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und die Fußböden wurden mit Fliesen belegt.

Für Ihren PKW steht eine Garage bereit.

Lage

Ihre Immobilie befindet sich in Erblingen einem Ortsteil von Morsbach.

Die Gemeinde befindet sich im Oberbergischen Kreis an der Grenze von Nordrhein-Westfalen zu Rheinland-Pfalz mit ca. 11.000 Einwohnern.

Für Jung und Alt bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll und erholsam zu gestalten.

Sonstiges

Ein ca. 150 km langes Wanderwegenetz mit zahlreichen Ruhebänken führt durch die reizvolle Landschaft. Außer Wandern bieten sich Joggen, Nordic Walking und Radfahren zur Erholung an. Hier können Sie die Natur intensiv erleben und genießen!

Morsbach erreichen Sie über die nahe gelegene A4 in Richtung Köln/ Olpe, über die Bundesstraßen in Richtung Siegburg-Waldbröl oder mit dem Linienbus von Waldbröl aus.

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