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Haus zum Kauf in Puderbach VG Sehr gepflegter Bungalow am Waldrand gelegen - zwischen Puderbach und Altenkirchen

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Objekt-Nr. 20014-A-16300

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Grundstück
ca. 700 m²
Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Anzahl Etagen
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1965
Befeuerungsart
Öl
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
2
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
ab 1.12.2019
Zustand
modernisiert

Adresse

56305 Puderbach VG - Brubbach

Beschreibung

Dieser sehr gepflegte Walmdachbungalow wurde 1965 in solider, massiver Bauweise errichtet. In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfangreich renoviert. Die Wohnfläche von ca. 130 m² ist großzügig und geräumig aufgeteilt. Zudem ist das Haus voll unterkellert. Ihre Fahrzeuge können Sie in der vorhandenen Garage und auf den 1-2 PKW-Stellplätzen parken. Das Grundstück von ca. 700 m² ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen eigenen Zugang zum Wald. Eine große Panoramaterrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Aufteilung:
KG: Garage, Waschküche, Keller (Zimmer möglich), 2 Kellerräume, Heizungs.-/Tankraum, Dusche/WC.
EG: großzügige Diele, 2 Zimmer, neues Duschbad, helles Wohn.-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Abstellraum

Ausstattung

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung. Zudem sorgt ein schöner , neuwertiger Kaminofen im Wohnbereich für gemütliche Wärme. Zusätzlich gibt es einen Außenkamin auf der Terrasse. Die Fenster sind isolierverglast (Kunststoff - weiß). Die Böden sind mit schönen Fliesen und Laminat ausgelegt. Eine schöne Einbauküche und ein Kaminofen sind im Kaufpreis enthalten und Gegenstand des Hauses. Des weiteren befindet sich ein Aufzug im Haus. Das Dach wurde mit Schiefer ausgelegt.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung!

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich zwischen Puderbach und Altenkirchen. Genießen Sie die ruhige Waldrandlage und den herrlichen Fernblick. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärtze, Schulen, Apotheken, Banken uvm. finden Sie in den nur wenigen Fahrminuten entfernten Verbandsgemeinden Puderbach oder Altenkirchen.

Sonstiges

Der Ort liegt im Naturpark Rhein-Westerwald. Zur A3 Köln-Frankfurt, Abfahrt Dierdorf oder Neuwied/Rengsdorf sind es nur wenige Auto- Minuten. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Raubach und Puderbach. Ebenfalls finden Sie dort auch Banken, Post und div. Einzelhandelsgeschäfte. Auch Gastronomie und jede Menge Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie im näheren Umkreis. Besonders Naturfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen und bewaldeten Westerwaldlandschaft voll auf Ihre Kosten.

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