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Büro/Praxis zur Miete in Meerbusch SCHULUNGS-/VERKAUFSRAUM IN MEERBUSCH-OSTERATH IM HISTORISCHEN ACKERSHOF

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Objekt-Nr. 20003-11363

Zimmer
1
Nutzfläche
ca. 127 m²
Gesamtfläche
ca. 127 m²
Verkaufsfläche
ca. 127 m²
Bürofläche
ca. 127 m²
Miete zzgl. NK
995 €
Nebenkosten
300 €
Miete inkl. NK
1.295 €
Kaution
3.810 €
Mieterprovision
1.785 Monatsmieten
Anzahl Zimmer
1
Baujahr
1985
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
2
Stellplatzmiete (Garage)
110 €
verfügbar ab
nach Vereinbaung
Zustand
gepflegt

Adresse

40670 Meerbusch

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
125 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1995
Gültig bis
08.06.2028
0 200 400+

Beschreibung

Das lichtdurchflutete Ladenlokal mit bodentiefen Fensterflächen bietet sich für viele Berufssparten an. Das Erscheinungsbild des Ackershofs ist sehr gepflegt und bietet Ihnen und Ihren Kunden einen besonderen Charme. Das Ladenlokal ist mit hellen Fliesen im Verkaufsraum ausgestattet. Die Teeküche ist abgetrennt und mit grauen Bodenfliesen sowie einem grauen Fliesenspiegel versehen. Die WC-Anlage mit 3 WCs ist im separaten Trakt zu erreichen. Die Decke ist mit Deckenplatten und Lampen ausgestattet und bietet aufgrund der Höhe ein angenehmes Wohlbefinden.

Der Innenhof des Ackershofs ist Sondereigentum der Stadt Meerbusch!

Es handelt sich hier um eine mögliche Gewerbefläche für Büro, Praxis oder Einzelhandel.

Aufteilung:
Ladenlokal/Praxis/Schulungsraum: ca. 101 m²
Teeküche: ca. 13 m²
Sanitärfläche: ca. 13 m²
Gesamtnutzfläche: 127 m²

Lage

Die Immobilie Ackershof liegt im Zentrum von Osterath. Direkt hinter der Immobilie befindet sich ein städtischer Parkplatz (P4). Zwei Einzelgaragen, durch eine Tür miteinander verbunden, können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Zufahrt erfolgt über die Straße „Am Plöneshof“. Von hier kann die Andienung erfolgen.

Auf der anderen Seite des Ackershofs erreichen Sie die Hochstraße mit diversen Einzelhändlern, Cafés und Gastronomieangeboten.

Meerbusch - Osterath ist ein idyllischer Ort mit sehr guter Infrastruktur. Sie haben eine gute Anbindung an den ÖPNV (Bus, U-Bahn sowie dem Bahnhof).

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.06.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 125 kWh/(m²a)
Baujahr: 1995

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Karneval

Am Rosenmontag, 24.02.2020 bleibt unser Büro geschlossen. Wir wünschen Ihnen schöne Karnevalstage und stehen Ihnen ab dem 25.02.2020 wie gewohnt wieder ab 9 Uhr zur Verfügung.