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Büro/Praxis zur Miete in Windeck Schönes Ladenlokal/Büro-/Praxisfläche in optimaler Lage!

offen

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Objekt-Nr. 20014-SU-W-893M

Zimmer
3
Gesamtfläche
ca. 90 m²
Bürofläche
ca. 90 m²
Miete zzgl. NK
540 €
Nebenkosten
150 €
Miete inkl. NK
690 €
Kaution
1.080 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mieterprovision
1,19 MM inkl. 19 % MwSt.
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1930
Befeuerungsart
Öl
Boden
Fliesen, Laminat
Gewerbliche Nutzung möglich
verfügbar ab
sofort
Verkaufstatus
offen

Adresse

51570 Windeck

Beschreibung

Diese schöne Büro- oder Praxisfläche ist vielseitig nutzbar. Denkbar wäre hier zum Beispiel ein Versicherungsbüro, eine Kanzlei, eine Bürogemeinschaft oder eine Physiotherapiepraxis. Aber auch ein Nagelstudio und/oder eine Fußpflegepraxis sind hier absolut realisierbar. Das schöne an der hier zu vermietenden Fläche ist, dass sie aus zwei abgetrennten Bereichen besteht und jeder Bereich sogar über ein eigenes WC verfügt.

Ausstattung

Die gesamte Immobilie wird mittels einer Öl-Heizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Lage

Diese schöne Büro-/Praxisfläche befindet sich in direkt an der Hauptstraße und bietet somit eine optimale Sichtbarkeit für Ihre potenzielle Kundschaft. Außerdem liegt sie in unmittelbarer Nähe des Regionalbahnhofes sowie eines Park-and-Ride-Parkplatzes.

Sonstiges

Die Gemeinde Windeck mit ihren ca. 60 Ortschaften befindet sich im östlichen Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und zählt rund 19.000 Einwohner. Benannt wurde die Gemeinde nach Ihrem Wahrzeichen, der Burgruine Windeck.

Die Gemeinde liegt geographisch im Dreieck der Städte Köln, Bonn und Siegen. Schnell erreichen Sie das überregionale Straßen- und Schienennetz sowie den Flughafen Köln/Bonn. Insbesondere Berufspendler und Schüler profitieren von der guten Bahnverbindung Richtung Köln und Siegen.

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