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Wohnung zur Miete in Hagen Schöne Terrassenwohnung mit Kamin, G-WC und Garage!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 172732-6035

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Miete zzgl. NK
350 €
Nebenkosten
200 €
Miete inkl. NK
550 €
Kaution
700 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Zimmer
2
Kategorie
Standard
Bad mit
Dusche, Wanne
Baujahr
1966
Befeuerungsart
Öl
Boden
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Garagenanzahl
1
Stellplatzmiete (Garage)
50 €
Stellplatzart
Garage
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

58119 Hagen - Henkhausen Reh

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
244 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Baujahr (Energieausweis)
1966
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
30.06.2031
0 200 400+

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Anbau eines 2 Familienhauses. Sie begehen die ca. 55 m² Wohnung über einen separaten Eingang.
Von der Diele aus erreichen Sie auf der linken Seite den Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC, gegenüber der Eingangstür das großzügige Wohnzimmer und rechts die Küche.
Das Wohnzimmer mit ca.30 m² Wohnfläche und einem Kamin bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Esszimmertisch. Der Parkettboden wurde nach Auszug der Mieter abgeschliffen und neu versiegelt. Ebenfalls wurden die Holzfenster in der gesamten Wohnung frisch weiß gestrichen.
Durch das Wohnzimmer erreichen Sie das Schlafzimmer gefolgt von dem gepflegten Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Genießen Sie auf Ihrer Terrasse den Sommer in vollen Zügen.

Ausstattung

Etage: Erdgeschoss
Hauseinganstür: Holz
Gegensprechanlage: Nein
Türspion: Nein
Fenster: Holzfenster Doppeltverglast
Zimmertüren/ Zargen: Holz
Bodenbelag: Fliesen im Bad, Küche, G-WC, Diele und HW-Raum, Parkett im Wohnzimmer, Laminat im Schlafzimmer
Terrasse: Ja, mit Markise
Heizungsart: Ölzentralheizung
Sat: Ja
Keller: Nein, dafür Hauswirtschaftsraum
Waschmaschinenanschluss: Im Hauswirtschaftsraum
Tierhaltung: Nicht gewünscht
Garage: Ja, 50 EUR/mtl.
Winterdienst: Im Wechsel


Extras/Sonstiges: In den Nebenkosten sind bereits die Heizkosten und Stromkosten enthalten.

Lage

Hagen- Hohenlimburg,
bekannt durch seine Schlossfestspiele, ist der größte und attraktivste Vorort von Hagen mit eigenem Stadtkern.
Die Innenstadt von Hagen erreichen Sie über die A 46 in ca. 8 Minuten und Dortmund ca. in 20 Autominuten.
Hohenlimburg bietet einen eigenen Stadtkern mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten.
Sämtliche Schultypen sind in Hohenlimburg vertreten.
Zwischen Hagen-Berchum und Hohenlimburg-Henkhausen liegt der beliebte Stadtteil Reh in dem sich auch diese Immobilie befindet.
Die A 46 mit Anbindung an die A 45 erreichen Sie in nur ca. 4 Autominuten. Die Buslinien sind in alle Richtungen vorhanden.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 01.06.2021
Endenergiebedarf Wärme: 244 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1966

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