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Wohnung zur Miete in Hagen Schöne stadtnahe Wohnung mit Balkon, Aufzug, modernem Tageslichtbad zu vermieten!

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Objekt-Nr. 172732-5773

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Miete zzgl. NK
413 €
Nebenkosten
205 €
Miete inkl. NK
618 €
Kaution
826 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Etagen
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Wohneinheiten
10
Anzahl Zimmer
3
Kategorie
Standard
Baujahr
1969
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
4
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Zentralheizung
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Zustand
teil/vollrenoviert

Adresse

58089 Hagen - Zentrum

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
92 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1969
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
30.06.2029
0 200 400+

Beschreibung

Ihre modern ausgestattete Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.

Alle Wohnräume sind mit einem PVC in Laminatopik ausgelegt. Das Tageslichtbad, die Küche und die Diele sind modern hell gefliest.

Sie betreten Ihre Wohnung und befinden sich in einem großzügigen Eingangsbereich. Hier bietet Ihnen ein praktischer Einbauschrank viel Staufläche.
Die große Küche verfügt über einen modernen Fliesenspiegel und viel Platz für eine Küchenzeile, sowie einen Essplatz. Das Wohnzimmer ist zum Hof ausgerichtet und besitzt einen Ausgang auf den Balkon.
Das Eltern- und Kinderschlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Schlafmöbel. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, sowie die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.

Ein Kellerraum und eine Trockenmöglichkeit auf dem großen Trockenboden runden das Angebot dieser Wohnung ab.

Ausstattung

Etage: 4
Lage: Links
Wohneinheiten: 10
Fassade: Wärmegedämmt
Fenster: Kunststofffenster ISO-Verglasung
Wände: Tapezierfähig vorbereitet
Decke: Verputzt und bereits frisch weiß gestrichen
Bodenbelag: PVC in Laminatoptik, Küche, Bad und Diele gefliest
Zimmertüren: Holz, weiß
Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne
Waschmaschinenanschluss: In der Küche
Balkon: Ja
Aufzug: Ja
Keller: Ja
Heizungsart: Gaszentralheizung
Kabel / SAT / DSL: Ja / Nein / Ja
Trockenboden: Ja
Tierhaltung: Nicht gewünscht
Gegensprechanlage: Ja
Rauchmelder: Ja
Stellplatz: Öffentlich
Treppenhausreinigung / Winterdienst: Im Wechsel unter den Mietern
Anbindung ÖPNV / Hbf. / BAB: 1 min. / 1 KM / 8 min.
Extras/Sonstiges: Heizung und Wasseruhren werden per Funk abgelesen, d.h. es muss kein Techniker zum Ablesen in die Wohnung.

Rufen Sie uns an, wir freuen uns jetzt schon auf Ihren Anruf!!

Lage

Der lebendige Stadtteil Hagen Wehringhausen liegt unweit des Zentrums von Hagen am Fuße des Wehringhauser Waldes.
Ein eigenes, kleines aber belebtes Zentrum verfügt über viele Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das angrenzende Autobahnnetz.
Der Bahnhof, sowie die Stadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Den besonderen Charme dieses Stadtteils kann man anhand vieler kultureller Angebote jeden Tag auf’s Neue erleben.
Der angrenzende Wald, sowie zahlreiche Sportvereine runden das Freizeitangebot ab.
Eine Grundschule und mehrere Kindergärten machen diesen Stadtteil auch für Familien sehr reizvoll.

Sonstiges

Der Energieausweis wird/ wurde bei Besichtigung vorgelegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis
gültig von: 01.07.2019
Energieverbrauchskennwert: 92 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1969

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