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Wohnung zur Miete in Niederkassel Schöne lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Niederkassel!

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Objekt-Nr. 66275-6519

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Miete zzgl. NK
795 €
Nebenkosten
100 €
Miete inkl. NK
895 €
Kaution
1.590 €
Abstellraum
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Etagen
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1978
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen
Lage im Objekt (Etage)
1
Gartennutzung
Heizungsart
Etagenheizung
Rolladen
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1
Stellplatzmiete (Garage)
50 €
Unterkellert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Wasch/Trockenraum
Wintergarten
Zustand
gepflegt

Adresse

53859 Niederkassel - Zentrum

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
180,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Gültig bis
13.04.2020
0 200 400+

Beschreibung

Die ca. 112 m² große 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der 1.Etage eines gepflegten 3-Parteienhauses im Niederkasseler-Zentrum. Die Wohnung teilt sich in eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste WC, einen Abstellraum, sowie einen Wintergarten mit angrenzendem Balkon auf.
Von dem breiten Flur der sich hinter der Eingangstür befindet, gelangt man in alle Räume. Vom Wohnzimmer, sowie vom Schlafzimmer aus hat man Zugang zum Wintergarten und zum angrenzenden Balkon. Hier haben Sie problemlos die Möglichkeit auch an regnerischen Tagen auf dem Balkon zu verweilen und den Blick in die Umgebung zu genießen.
Alle Räume sind groß geschnitten und bieten viel Platz für beispielsweise ein Bett und einen Kleiderschrank. Des Weiteren wirken alle Räume dank großzügig eingebauter Fenster sehr hell und freundlich.
In den Wohnräumen ist ein zeitloser Laminatboden verlegt. Die Küche, das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind gefliest. Das vor wenigen Jahren erneuerte Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und setzt Ihnen keine Grenzen bei der Gestaltung einer gemütlichen Wohlfühloase.
Ein großzügiger Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche, sowie eine Garage gehören zu der Wohnung dazu. Der Garten hinter dem Haus steht ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Bei Bedarf kann zusätzlich noch ein Keller-/ Hobbyraum zur Wohnung für 60 EUR monatlich angemietet werden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete 795,- EUR + Nebenkosten 100,- EUR (zzgl. Heizkosten) + Garage 50,- EUR = Gesamtmiete 945,- EUR

Ausstattung

-Balkon
-Wintergarten
-Rollläden
-Gäste-WC
-Abstellraum

Lage

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Niederkassel.
Die Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen sind im nahen Umfeld vorhanden. Die Wohnung liegt elf Kilometer nördlich von Bonn und 24 km südlich von Köln an der östlichen Rheinseite. Es bestehen sehr schnelle Anbindungen an die BAB 565/59/555.

Auch die Nachbarstädte Troisdorf, Siegburg (mit ICE-Bahnhof) und Sankt Augustin, sowie der Flughafen Köln-Bonn sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem PKW schnell erreichbar.

Grundrisse

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