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Wohnung zum Kauf in Mönchengladbach Schöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Stellplatz in Mönchengladbach-Rheydt

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 60840-7205

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3.48 %
Anzahl Etagen
4
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
4
Anzahl Zimmer
4
Bad mit
Dusche, Wanne
Baujahr
1996
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen, Kunststoff
Dachboden
Lage im Objekt (Etage)
4
Gäste-WC
Heizungsart
Etagenheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1
verfügbar ab
nach Absprache
Wasch/Trockenraum
Zustand
gepflegt

Adresse

41236 Mönchengladbach - Rheydt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
67 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
2013
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
26.01.2025
0 200 400+

Beschreibung

Eigennutz oder Kapitalanlage. Diese vermietete, ca.111m² große und helle 4-Zimmerwohnung, befindet sich im 4.OG auf 2 Etagen eines gepflegten 4-Parteienhauses aus 1996. Kfz.-Stellplatz für die Wohnung. Über die Diele mit Gäste-WC kommt man in das ca. 35m² sehr großzügige Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Balkon in Südwestausrichtung. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer, Küche mit Abstellkammer. Über die Wendeltreppe erreicht man den Schlafbereich im Obergeschoss mit Diele, 2 Schlafzimmer und Bad mit Wanne und Dusche. Holzisolierfenster, Fußböden Kunststofflaminat und Fliesen in Bädern und Küche. Gasetagenheizung, Keller, Waschkeller/Trockenraum.
Überzeugen Sie sich vom anspruchsvollen Wohnen in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.

Ausstattung

- Kfz.-Stellplatz
- Gäste-WC
- Balkon
- Wasch-Kellerraum

Lage

Die Adresse zeichnet sich durch die Nähe zur Fachholschule aus und der gefragten Lage unweit der Brucknerallee. Das gepflegte 4-Familienhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des tägl. Bedarfs sind mühelos erreichbar. Auch die Bus-und Autobahnanbindungen sind sehr gut und machen diese Wohnung für Anleger und Eigennutzer gleichermaßen interessant.

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