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Wohnung zur Miete in Arnsberg Schöne 3-Zimmerwohnung mit Loggia im Herzen von Herdringen

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Objekt-Nr. 20043-5195

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Miete zzgl. NK
590 €
Nebenkosten
120 €
Miete inkl. NK
710 €
Kaution
1.180 €
Heizkosten
90 €
Abstellraum
Anzahl Zimmer
3
Kategorie
Standard
Baujahr
1981
Befeuerungsart
Gas
Boden
Laminat
Dachboden
Kabel/Sat-TV
Küche
Einbauküche, offene Küche
Stellplatzart
Garage
Stellplätze
1
Stellplatzmiete
40 €
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Wasch/Trockenraum
Zustand
gepflegt

Adresse

Ostentor 1, 59757 Arnsberg

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
110 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
13.09.2028
0 200 400+

Beschreibung

Die attraktive 3-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und teilt sich wie folgt auf:
- geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche (+Vorratskammer) und Zugang zur Loggia (sonnige Südwestausrichtung)
- helles Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- separates WC
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und ausreichend Platz für Waschmaschine/Trockner

Des Weiteren ist der Wohnung ein separater Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.
Der allgemeine Wasch-/Trockenraum, sowie der Fahrradkeller stehen dem Mieter zur Mitnutzung zur Verfügung.

Ausstattung

Diele, Schlafzimmer/ Kinderzimmer und Wohnraum sind mit einem Laminatboden ausgestattet.
Der vorhandene Dachboden gehört zum Gemeinschaftseigentum des Hauses, dürfte aber nach Absprache vom Mieter der Wohnung als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden.
Die vorhandene Einbauküche kann gerne so übernommen werden. Auf Wunsch kann diese aber auch entfernt werden, sodass der Mieter sich eine eigene Küche einbauen kann.
Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.

Lage

Im alten historischen Teil von Herdringen befindet sich das Wohn-/Geschäftshause. Im Haus sind zwei Arztpraxen untergebracht (Allgemeinmediziner, Zahnarzt). Wohnen Sie in direkter Nähe zum Herdringer Schloss und der Kirche. Nahe gelegene Wanderwege und ein Golfplatz bieten viel Raum für Erholung. Herdringen hat eine Menge zu bieten und in fußläufiger Nähe erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. (Nettomarkt, Banken, Kindergarten, Schule)

Sonstiges

Neugierig ? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Karneval

Am Rosenmontag, 24.02.2020 bleibt unser Büro geschlossen. Wir wünschen Ihnen schöne Karnevalstage und stehen Ihnen ab dem 25.02.2020 wie gewohnt wieder ab 9 Uhr zur Verfügung.