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Wohnung zur Miete in Hagen Schöne 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Hagen-Eilpe zu vermieten !

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Objekt-Nr. 172732-5938

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Miete zzgl. NK
420 €
Nebenkosten
75,40 €
Miete inkl. NK
495,40 €
Kaution
840 €
Heizkosten
50 €
Anzahl Etagen
3
Anzahl Wohneinheiten
5
Anzahl Zimmer
2
Bad mit
Dusche, Wanne
Baujahr
2000
Befeuerungsart
Öl
Lage im Objekt (Etage)
2
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

58091 Hagen

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
64 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Baujahr (Energieausweis)
2000
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
07.03.2028
0 200 400+

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnstraße.
Auf den ca. 70 m² erwartet Sie:
Eine große Diele von der Sie die anderen Räume alle betreten können, ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Die Räume sind mit einem pflegeleichten Parkett versehen, das Tageslichtbad ist hell gefliest.

Ausstattung

Wohnetage: 2. Obergeschoss
Lage: Rechts
Aufzug: Nein
Haustür: Metall mit Glaseinsatz
Wohnungstür: Holz mit Türspion
Gegensprechanlage: Ja
Bodenbeläge: Pakett, Fliesen
Zimmertüren: Holz
Zargen: Holz, weiß
Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung
Balkon: Ja
Heizungsart: Ölzentral
Kabel/ DSL: Ja
Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Waschmaschinenanschluss: Im Wasch- /Trockenraum im Keller
Keller: Ja
Tierhaltung: Nein
Garage/Stellplatz: Nein, öffentlich.
Treppenhausreinigung/ Winterdienst: Extern

Lage

Der Hagener Bezirk Eilpe-Süd/Selbecke wird Jahr für Jahr von vielen tausend Menschen aus nah und fern besucht. Dies liegt zum einen an der größten touristischen Attraktion Hagens: dem Hagener Freilichtmuseum und zum anderen an der Kartbahn, die zum Runden drehen in idyllischer Lage einlädt. In der Umgebung lädt der Hagener Forst mit seinen zahlreichen Wanderwegen zum Verweilen ein. Bis weit in die Selbecke hinein sind gute gastronomische Adressen zu finden. Auch Schulen und Kindergärten, sowie Arztpraxen befinden sich in der Nähe. Ein interessanter Stadtteil, mit viel Freizeitwert.
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich im Ortsteil vorhanden.
Die A45 AS HA-SÜD erreichen Sie in etwa 5 Autominuten. Ebenso wie die Hagener Innenstadt. Busverbindungen: 512 / 516/ 519 Über die direkte Linie (SB 71), die über den Volmeabstieg führt, sind Eilpe und Hohenlimburg verbunden.
Das Cinestar und die bei Alt und Jung beliebten Hagener Elbershallen mit vielfältigen Freizeitangeboten befinden sich in fußläufiger Nähe.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.03.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 64 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Öl
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2000

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