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Wohnung zum Kauf in Unna Schön geschnittene Dachgeschoßwohnung in ruhiger, dörflicher Wohnlage

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Objekt-Nr. 13381-4753

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Nutzfläche
ca. 10 m²
Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
4.64 %
Hausgeld
144 €
Abstellraum
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Loggias
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl separate WCs
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
5
Anzahl Zimmer
2
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr
1983
Befeuerungsart
Elektro
Dachboden
Lage im Objekt (Etage)
2
Gartennutzung
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig

Adresse

59427 Unna - Hemmerde

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
77 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Elektro
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Primärenergieträger
Strom
Baujahr (Energieausweis)
1983
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
19.12.2029
0 200 400+

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung ist hell und großzügig geschnitten. Die zentrale Diele erschließt alle Räume. Der Südbalkon (8 m x 1,50 m) ist sowohl von der Küche als auch vom Wohn-/ Essbereich zugänglich. Das hellgeflieste Bad verfügt über Wanne, Dusche und natürlich ein Fenster. Die Wohnung muss kernrenoviert werden, da stark verraucht !!! Wir schätzen die Kosten inkl. neuem Bad, Fenster im Wohnzimmer, ein Dachflächenfenster, Innentüren ... auf mind. 25.000 EUR.

Zum Angebot gehören noch ein eigener Kellerraum mit Fenster sowie ein PKW-Außenstellplatz. Der Eigentümergemeinschaft steht außerdem ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Lage

Unna-Hemmerde zählt zu einer der gesuchten Wohngegenden im östlichen Raum von Unna. Eine gute Infrastruktur (10 Fußminuten), sowie Anbindung auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn in 5 Min.) spricht für diesen Wohnstandort. Am Ende einer Anliegerstraße befindet sich die Wohnung in einem 5 Familienwohnhaus.

Grundrisse

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