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Wohnung zum Kauf in Arnsberg Schmucke Maisonette-Wohnung mit schönem Ausblick in bester Zentrumslage von Arnsberg

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Objekt-Nr. 20043-4982

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
135.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1988
Befeuerungsart
Gas
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
Herbst/Ende 2020
Zustand
modernisiert

Adresse

59821 Arnsberg

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
91,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
2014
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
26.10.2027
0 200 400+

Beschreibung

Diese überdurchschnittlich ausgestattete Maisonette-Wohnung verfügt über einen besonderen Charme und befindet sich im 2.Obergeschoss eines ausgesprochen gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohnungen.

Eine Garage ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten.


Auf der 1.Wohnebene befinden sich folgende Räume:

Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Loggia, Küche, Diele, Gäste-Bad, Gäste-Zimmer bzw. Büro, Abstellraum.

Über eine Naturholztreppe ist die 2. Wohnebene erschlossen.


2.Wohnebene:

Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, ein großzügiges Kinderzimmer, ein Bad und der Flur.

Ein separater Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Von der vom Wohnzimmer begehbaren Loggia genießt man einen wunderschönen Blick über die Dächer der Stadt und die reizvolle, grüne Umgebung.

Ausstattung

- das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt
- Holzfenster mit Isolierverglasung, überwiegend mit Rollläden
- Bodenbeläge: Parkettboden in den Wohnräumen; Küche und Diele: Bodenfliesen
- modernisierte, zeitlose und wertige Sanitärausstattung

Eine Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.

Lage

Diese äußerst gepflegte Wohnung befindet sich im Herzen von Alt-Arnsberg.

Der Gutenbergplatz sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.

Diese Wohnung ist neben der Erschließung über das Treppenhaus auch barrierefrei über den Personenaufzug zu erreichen.

Die Wohnung kommt aus persönlichen Gründen zum Verkauf und steht einem Erwerber im Herbst/Ende 2020 zur Verfügung.

Alles in allem handelt es sich um eine attraktive Wohnung, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristig wertgesicherte Kapitalanlage anbietet!

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